Bęczarka · 245 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 7 400 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam działkę widokową, budowlaną o powierzchni 15 arów położoną niedaleko Krakowa (działka nr 1155 w miejscowości Bęczarka, gmina Myślenice, powiat myślenicki) .
Długość działki około 76 m, szerokość około 20 m.

Działka swobodnie pozwala na lokalizację okazałego domu, dodatkowo garażu wolnostojącego, altany, placu zabaw, parkingu dla gości oraz ładnego ogrodu na weekendowy wypoczynek na leżaku.

Działka posiada dostęp do drogi prywatnej, w której mam udział.
Automatycznie sprzedając działkę sprzedaję udział w drodze w cenie działki.
Odległość od drogi asfaltowej to około 80 m. Natomiast droga jest utwardzona na odległości około 40 m.
W cenie działki zapewniam, że do końca roku będzie wykonany wyjazd na działkę oraz jej częściowe utwardzenie.

Działka jest budowlana ze spadem w kierunku południowym.
Położona w jednym z najwyższych punktów miejscowości, dlatego jej atutem jest rozpościerający się piękny widok na okoliczne lasy i miejscowość poniżej.
Idąc około 100 metrów w kierunku północnym widoczna wspaniała panorama widokowa w kierunku Krakowa i Skawiny – zapiera dech.
Powyżej działki rolne i łąki (głównie łąki) i zapewne przez najbliższe kilkanaście lat, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pozostaną rolne.

Jeśli ktoś preferuje spokój, ciszę, własny dom, z dala od ciasnej zabudowy miejskiej, to zapraszam do prezentacji w terenie.

Działka jest dobrze utrzymana i wykoszona. Na skarpie od strony zachodniej jest kilkanaście drzew – w tym kilka dębów (jeden z nich okazałych rozmiarów, szacunkowo ma kilkadziesiąt lat).

Działka jest uzbrojona w energię elektryczną (złącze wykonane rok temu).
Załączniki zdjęciowe zinwentaryzowanego przyłącza prądu z geoportalu w galerii.
Obecnie jest projektowany przyłącz wodociągowy i kanalizacyjny.
Sieć wodociągowa w odległości około 90 metrów. (nie widać tej magistrali na mapie)
Sieć kanalizacyjna w odległości około 60 metrów.
Sieć gazowa w odległości około 50 metrów.
Realizacja przyłączy wod-kan byłaby na zasadzie podziału kosztów na 3 lub 4 osoby. Jest to dodatkowy atut jeśli chodzi o obniżenie kosztów uzbrojenia działki w media.

W miejscowości Bęczarka jest publiczne przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, 2 sklepy spożywcze.
W miejscowości jest światłowód i paczkomat.
W odległości 3 km od działki (w Krzywaczce) jest większe centrum handlowe ze sklepem spożywczym Paleo, apteką i inne sklepy.
Najbliższy Lidl i Biedronka są 9-10 km w Myślenicach

Bęczarka graniczy z drogą krajową - popularna Zakopianka, przez co jest dobrze skomunikowana - żeby dojechać do zakopianki trzeba pokonać 3 km.
Odległość od Krakowa to 20 km, co zajmuje 20-25 minut.
Odległość od Myślenic to 9 km, co zajmuje 10 minut
Odległość od Skawiny to 14 km, co zajmuje 20 minut

Cena to około 245 tys złotych (do negocjacji)

oferta prywatna od właściciela działki, bez pośredników