zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 26 400 zł na prowizji pośrednika!
26 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 880 000 zł
Nieruchomość zlokalizowana w Mińsku Mazowieckim w rejonie jednostki wojskowej oraz ulicy Batorego i ulicy Żwirki i Wigury.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, brak uciążliwości.
Media: wszystkie miejskie
Dojazd uliczką lokalną z nawierzchnią asfaltową, z oświetleniem miejskim.
Działka ogrodzona siatką w kształcie prostokąta (28m x 19m) dłuższym bokiem oparta o uliczkę (uliczka ślepa, spokojna, tylko lokalny dojazd do posesji), zagospodarowana z dużą ilością nasadzeń daje sporo prywatności, stwarza warunki do relaksu.
Budynek mieszkalny o pow. całkowitej 215m2 oraz użytkowej 167,8m2, wolnostojący z garażem na jedno auto w bryle budynku, dwukondygnacyjny wybudowano w latach 80-ych metodą tradycyjną, ściana 3 warsfowa (cegła szczelinówka/siporex/styropian).
Kondygnacja dolna jest na poziomie ternu ma charakter techniczny i pomocniczy, kondygnacja górna tworzy mieszkanie składające się z 3 sypialni, salonu, kuchni, łazienki, wc i dużego tarasu.
Dach czterospadowy pokryto blachą, zadaszony duzy taras nad garażem.
Instalacja centralnego ogrzewania wymieniona została w 2004 roku na miedzianą, założono również grzejniki panelowe, zamontowano nowy piec gazowy CO z zasobnikiem m-ki Vissman.
Dom jest w dobrym stanie techniczno-użytkowym, na bieżąco były prowadzone niezbędne prace adaptacyjne, modernizacyjne i konserwacyjne.
Obecny stan funkcjonalny jest następujący:
PARTER (pow. mieszkalna 84,6 m2): wiatrołap (2,54 m2); korytarz (13,16 m2); szafy (2,8 m2) klatka schodowa (2,79 m2); kuchnia (11,45 m2); wc (1,39 m2); łazienka z wanną (3,38 m2); 3 pokoje (7,24 m2; 7,27 m2; 12,6 m2); salon (21,42 m2) z tarasem (24 m2).
PRZYZIEMIE (107,2m2): garaż na 1 auto; 5 pomieszczeń gospodarczo-technicznych, WC, prysznic.
Dom w obecnym stanie wymaga remontu lub odświeżenia (lub modernizacji) - wg. potrzeb nabywcy, stważa też możliwość łatwej przebudowy na budynek dwulokalowy.
Poziom przyziemia można bardzo prosto zaadaptować do funkcji mieszkalnej i uzyskać dodatkowe niezależne od wyższego poziomu mieszkanie z możliwym niezależnym wejściem.
Istnieje też możliwość nadbudowania piętra lub przystosowania poddasza do celów mieszkalnych.
- ul. Andrzeja Struga, Mińsk Mazowiecki Centrum, powiat miński
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 167,80 m², 4 pokoje, wybudowany w 1980 roku
- Działka 545 m², długość działki: 28 m, szerokość działki: 19 m
- Budynek z poddaszem, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu