Sprawdź Twoją ratę kredytu
Bezpłatnie porozmawiaj z Ekspertem Finansowym, który obliczy Twoją ratę i zdolność kredytową oraz pomoże wybrać bank z najlepszymi warunkami dla Ciebie.

Łódź Ruda Pabianicka
ul. Mierzejowa
dom wolnostojący na sprzedaż

Cena
854 000
Powierzchnia
287
Cena za m²
2 976
Pow. działki
960
Sprawdź Twoją
Ratę kredytu
Rok budowy
1982
Ogłoszenie
Lista zdjęć

Oferuję Państwu do sprzedaży dom wolnostojący na zagospodarowanej działce, pow. działki 960,00 m2.
Działka uzbrojona w przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe i elektryczne 3 fazowe.

Podstawowe dane techniczno-użytkowe:
Powierzchnia zabudowy 146,00 m2.
Dom liczy 287,74 m2 powierzchni użytkowej, w tym 167,27 m2 powierzchni mieszkalnej. Rozkład powierzchni:
a) Podpiwniczenie - 101,15 m2, wysokość pomieszczeń 2,05÷2,10 m,
b) Parter - 93,68 m2, wysokość pomieszczeń 2,50÷2,60 m,
c) I piętro - 92,91 m2, wysokość pomieszczeń 2,50÷2,60 m,
d) Poddasze nieużytkowe.

Na jego całą przestrzeń składa się 6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, oraz 2 przedpokoje.
Piwnice domu można zaaranżować wg własnego pomysłu. Obecnie znajduje się tam: kotłownia, 3 pomieszczenia gospodarcze, holl wejściowy, korytarz oraz dodatkowa łazienka. Układ i powierzchnia pomieszczeń na załączonych rzutach.

Kubatura brutto 1442,00 m3. Liczba kondygnacji nadziemnych: 3. Ogrzewanie: miejscowe.

Instalacje i urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe i elektryczne:
a) instalacja wodociągowa z rur miedzianych z armaturą,
b) kanalizacyjna z rur PVC z przyborami i urządzeniami.
c) Instalacja gazowa z rur stalowych zew, miedzianych wew.
d) Instalacja centralnego ogrzewania z miejscowego kotła na Pellet i niezależnego kotła gazowego, instalacja z rur miedzianych, grzejniki Purmo.

Centralne ogrzewanie z miejscowego kotła na Pellet i niezależnego kotła gazowego. Oba z pełną automatyką. W skład instalacji wchodzą dodatkowo bufor 750 l. zasobnik c.w.u. 220 l. pompy oraz zabezpieczenia.
e) Instalacje i urządzenia elektro-energetyczne: budynek posiada rozdzielnię wewnętrzną z wyposażeniem oraz złącze zewnętrzne na ścianie budynku z zabezpieczeniem przelicznikowym i licznikiem. Instalacje oświetlenia (wewnętrzna i zewnętrzna) oraz siły wykonane jako p/t.
f) Instalację fotowoltaiczną o mocy 8,08 kW oraz mocy 3kW do ogrzewania zasobnika z ciepłą wodą użytkową, z której wytwarzana energia elektryczna pozwala niemal do zera obniżyć koszty energii elektrycznej.

Dom wybudowany w połowie lat 80 z cegły i pustaków MAX. Stropy żelbetowe. Dach: płaski dwuspadowy z więźbą drewnianą, kryty papą termozgrzewalną.
W 2012 r. modernizowany: wymiana okien, ocieplenie budynku, wymiana instalacji wod-kan, centralnego ogrzewania oraz elektrycznej.
W lipcu 2019 r. wykonano instalację fotowoltaiczną.

Dom może być dwupokoleniowy, gdyż każda z kondygnacji stanowi oddzielną przestrzeń mieszkalną. Z uwagi na świetną lokalizację z dużym powodzeniem nieruchomość może również sprawdzić się jako siedziba firmy - dzięki klatce schodowej i wspomnianym wcześniej niezależnym przestrzeniom mieszkalnym może zostać podzielona na osobne mieszkanie oraz biuro.

Sporym atutem tej nieruchomości jest również osobny budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 106 m2 mogący pomieścić nawet 4 samochody - cała wspomniana przestrzeń może zostać zaaranżowana wedle własnych potrzeb i pomysłów.
Konstrukcja budynku stalowa, obudowana ścianami murowanymi, dach pokryty blachą trapezową powlekaną, posadzka betonowa.
Budynek wyposażony jest w bramę garażową segmentową oraz drzwi stalowe.

Działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami oraz trawnikami, wjazd, dojścia oraz chodniki utwardzone kostką betonową.
Do wykorzystania na terenie działki jest studnia kopana, woda z niej może służyć do podlewania ogrodu oraz innych celów gospodarczych.

LOKALIZACJA.
Dogodna lokalizacja zapewnia bliskość licznych punktów handlowo-usługowych, w tym supermarketów i centrum handlowego "Port Łódź", przychodni, aptek oraz placówek edukacyjnych, takich jak szkoły czy przedszkola. W okolicy znajduje się również klub sportowy, kort tenisowy.
Zwolennicy aktywnego stylu życia docenią bliskość Lasu Rudzkiego, Rudzkiej Góry, ścieżek rowerowych oraz malowniczych terenów spacerowych, gdzie wraz z całą rodziną można wypoczywać na świeżym powietrzu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży kompleks leśny oraz jedna z atrakcji miasta - Stawy Stefańskiego (a na ich terenie trasa biegowa, siłownia zewnętrzna, tor rowerowy plac zabaw dla najmłodszych, miejsce na pikniki rodzinne, a także Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, gdzie można uprawiać sporty wodne i korzystać ze strzeżonego kąpieliska), czyniąc to miejsce idealnym do zamieszkania dla osób szukających wytchnienia od gwaru miasta. Najmłodsi mieszkańcy mogą również korzystać z pobliskich placów zabaw dla dzieci.
Dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej oraz bliskości przystanków komunikacji miejskiej, dotarcie do pozostałych części miasta zajmuje kilkanaście minut. Doskonała lokalizacja umożliwia również świetną komunikację z pobliskimi miejscowościami takimi jak Pabianice, Konstantynów Łódzki, a także błyskawiczny dojazd do dróg wylotowych z miasta, takich jak: S8, S14, DK91.

W razie pytań lub chęci obejrzenia proszę o kontakt, tel.

Cena do negocjacji.

  • ul. Mierzejowa, Łódź Ruda Pabianicka
  • Dom wolnostojący o powierzchni 287 m², 6 pokoi, wybudowany w 1982 roku
  • Działka 960 m², długość działki: 47 m, szerokość działki: 21 m
  • Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
  • Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
  • Dach: papa, okna plastikowe
  • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj
Łódź Ruda Pabianicka, Mierzejowa Poland - lokalizacja dokładna
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Nie publikujemy na Facebooku
Nie spamujemy

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą!
Tylko 411 zł miesięcznie za każde 100 tys. zł kredytu.

Chcesz poznać szczegóły?





Klauzula informacyjna NOTUS Finanse S.A. o ochronie danych osobowych

Ta strona wykorzystuje pliki cookies. Więcej o tych plikach oraz o zasadach przetwarzania przez nas danych osobowych znajduje się w naszej Polityce prywatności. Korzystając ze strony zgadzasz się na używanie cookies zgodnie z ustawieniami przeglądarki.