Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 400 zł na prowizji pośrednika!
19 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 647 000 zł
Agencjom pośrednictwa dziękuję, proszę o nie kontaktowanie się.
Sprzedam bezpośrednio nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie przy ulicy Sokołowskiej 8, które znajduje się na Warszawskiej Woli. Jedyne 3 km od ścisłego centrum Warszawy!
Mieszkanie o powierzchni 53,2m2, położone jest na wysokim parterze. Bardzo ciche, wokół dużo zieleni.
Świetny układ mieszkania, 3 pokoje, idealne dla rodziny!
Mieszkanie dwustronne, ekspozycja wschodnio – zachodnia, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień.
Rok budowy: 1974 rok, wydzielona Księga Wieczysta, mieszkanie własnościowe. Bardzo zadbany budynek i prężnie działająca Wspólnota, wiele nowoczesnych rozwiązań w bloku (np. wejście na chip do bloku, altan śmietnikowych, piwnicy itd).
Miejsce parkingowe przynależne do mieszkania! Przed budynkiem Wspólnota posiada miejsca parkingowe dla mieszkańców. Koszt jedynie 50 zł miesięcznie! Jest to bardzo rzadko spotykane rozwiązanie na starszych osiedlach. Miejsce prywatne ze składaną blokadą, co widać na załączonych zdjęciach.
OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z dużego salonu z częściowo otwartą kuchnią, która ma oddzielne okno, sypialni, dodatkowego pokoju oraz łazienki. W holu znajdziemy również bardzo dużą szafę wnękową.
Mieszkanie składa się z:
- Salonu z pół otwartym aneksem kuchennym – 24,54 m2
- Sypialni – 10 m2
- Pokoju – 9,3 m2
- Łazienki – 3,6 m2
- Korytarza - 5,85 m2
- Balkonu – 4,5 m2
Załączam na zdjęciach rzut mieszkania.
Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 2,5 m2. Piwnica w budynku w dobrym stanie, odświeżona przez Wspólnotę.
W bloku wymienione wszystkie instalacje (wodna i kanalizacyjna), na nowe plastikowe.
W mieszkaniu zainstalowane nowoczesne oświetlenie. Nowe kaloryfery i okna PCV.
Niski czynsz! Wysokość czynszu, z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy dla jednej osoby wynosi obecnie 550 zł!
Uwaga! Mieszkanie obecnie jest w trakcie remontu, który potrwa do połowy kwietnia 2021 roku. Załączone zdjęcia w 99% oddają to jak będzie wyglądało już wykończone mieszkanie wraz z całym wyposażeniem.
OSIEDLE i LOKALIZACJA
Wysoki parter (powyżej 2m wysokości, tak naprawdę jest to półpiętro) w bloku 10 piętrowym z windą. Spokojna i bardzo zadbana okolica. Dużo zieleni, wiele przestrzeni między budynkami, a z drugiej strony bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura.
W odległości 300 metrów od bloku duży i nowoczesny plac zabaw dla dzieci. Dużo miejsca i przestrzeni dla spacerów z psem.
W okolicy znajdują się rozmaite sklepy, Biedronka, Auchan, restauracje, kawiarnie, cukiernie. W pobliżu mnóstwo zieleni i parków (Park Moczydło, Park Szymańskiego, Park Sowińskiego oraz Lasek na Kole) oraz największy w Polsce kompleks odkrytych basenów i boisk wielofunkcyjnych - Park wodny Moczydło.
Ogromnym atutem jest lokalizacja osiedla, świetny punkt komunikacyjny, bardzo blisko ścisłego centrum Warszawy.
W pobliżu nowopowstała 2 linia metra:
- stacja metra Młynów w odległości jedynie 300m przy ulicy Górczewskiej. Przy samej stacji metra również przystanek kolejowy PKP – Warszawa Młynów, dzięki któremu w kilka minut dostaniemy się do Dworca Zachodniego i Dworca Gdańskiego.
- stacja metra Płocka w odległości jedynie 500m przy skrzyżowaniu ulicy Płockiej z Wolską.
Blisko też przystanek tramwajowy (Sokołowska) oraz przystanek autobusowy (Metro Młynów) gdzie w 10-15 min dostaniemy się do ścisłego centrum Warszawy.
PODSUMOWANIE
Cena mieszkania to 647 000 zł.
Cena dotyczy wyremontowanego mieszkania w takim stanie i standardzie jak na zdjęciach.
Jest założona Księga Wieczysta (bez obciążeń). Kupujący może posiłkować się kredytem hipotecznym.
Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników!
Zapraszam do kontaktu:
Maciej
"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego".
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53,20 m²
- parter w 10-piętrowym bloku z windą z 1974 roku
- Warszawa, Wola, ul. Sokołowska
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
