***OBNIŻKA CENY O 5.000 ZŁ***
Oferujemy do sprzedaży 2 działki sąsiadujące ze sobą o łącznej powierzchni 1,1170 ha , jedna nr 45/2 o pow. 5.585 m2 stanowiąca teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i teren dróg wewnętrznych, druga nr 45/1 również o pow. 0,5585 m2 stanowiąca tereny rolnicze, położone w obrębie Płosków gmina Złotów, powiat złotowski. Działki położone ok. 900 m w linii prostej od Jeziora Piaskowego „ZAMZA”.
Przedmiotowe działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym Uchwałą nr XXXVIII.397.2018 Rady Gminy Złotów z dnia 25.01.2018 r. i oznaczone są symbolami 13.MN2, 13.KDW oraz 13.R.
Dla terenu 13.MN2 ustala się podział na działki budowlane (4 szt.) o powierzchni nie mniejszej niż 1.000 m2.
Na terenach oznaczonych symbolami 13.R istnieje możliwość lokalizacji masztów i wież teletransmisyjnych.
Ustalenia szczegółowe zapisane w w/w planie:
Rozdział 3 § 11.1.
Na terenach funkcjonalnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem 13.MN2, ustala się:
1) przeznaczenie – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej;
2) realizację budynków mieszkalnych;
3) realizację budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garażowych, w tym w kubaturze budynku mieszkalnego;
4) możliwość realizacji wiat i altan;
5) parametry i wskaźniki zagospodarowania działki budowlanej:
a) intensywność zabudowy od 0,05 do 0,6
b) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 40 %,
6) zasady kształtowania zabudowy:
a) wysokość budynków mieszkalnych do 9,0 m npt. do najwyższego punktu dachu i 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością podpiwniczenia,
b) wysokość budynków niemieszkalnych do 7,0 m npt. do najwyższego punktu dachu i 1 kondygnacja nadziemna,
c) wysokość wiat i altan do 3,5 m npt. do najwyższego punktu dachu,
d) dachy budynków mieszkalnych: dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30 st. do 45 st. , z zastrzeżeniem przepisów § 4 pkt 4 oraz § 11 ust. 2 niniejszego planu,
e) dopuszcza się realizację dachów płaskich, jednak wyłącznie na budynkach gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych oraz wiatach i altanach o nachyleniu połaci dachowej od 5 st. do 15 st.;
7) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.
Rozdział 3 § 16.1.
Na terenach funkcjonalnych, oznaczonych na rysunku planu symbolem 13.R ustala się:
1) przeznaczenie – tereny rolnicze z zakazem zabudowy;
2) zachowanie terenów w dotychczasowym użytkowaniu rolniczym wraz z istniejącymi w terenie: sieciami infrastruktury technicznej, ciągami komunikacyjnymi, melioracyjnymi i drenażowymi, ciekami wodnymi oraz zadrzewieniami i zakrzewieniami;
3) utrzymuje się istniejące drogi polne z możliwością ich wykorzystania jako ciągi komunikacyjne;
4) możliwość lokalizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
Rozdział 3 § 20
Na terenach, oznaczonych na rysunku planu symbolem 13.KDW, ustala się:
1) przeznaczenie – tereny dróg wewnętrznych;
2) szerokość dróg w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu;
3) minimalna szerokość pasa jezdni 4,5 m;
4) możliwość lokalizacji w pasie drogowym liniowej infrastruktury technicznej;
5) możliwość lokalizacji chodnika, drogi rowerowej lub pasów rowerowych.
MPZP dostępny w biurze ARTUS.
Obecnie przedmiotowe działki stanowią grunty orne i łąki trwałe - użytkowane rolniczo oraz nieużytki – obsadzone olchą w wieku 20-40 lat. Działki położone wśród rowów, dojazd droga polną, do drogi asfaltowej ok. 400 m.
Nieruchomości zlokalizowana w spokojnym miejscu, wśród pól i lasów, około 900 m od Jeziora Piaskowego „ZAMZA” (pieszo ok. 10 min.), do najbliższych zabudowań ok. 300 mb, w pobliżu działki gminna wiata grillowa. Miejsce idealne dla osób pragnących spokój i ciszę. Do miasta powiatowego Złotów ok. 4 km.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)
ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów
tel. [numer]
tel./fax [numer]
e-mail: [email]
Pozostałe oferty biura na stronie: [www]
*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***
- Płosków, gmina Złotów, powiat złotowski
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 11170 m² (1.12 ha).
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
