Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 57 000 zł na prowizji pośrednika!
57 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 899 000 zł
Do sprzedaży powierzchnia pod inwestycję - działka budowalna z zabudową na PIĄTKOWIE (powierzchnia działki: 730 m², powierzchnia domu: 255 m², 3 samodzielne kawalerki, zabudowa 6 garaży)
Inwestycja może pełnić różne funkcję – zakres:
• samodzielny lokal mieszkalny
• lokal mieszkalny pod wynajem (dom studenta, najem krótkoterminowy)
• wynajem na powierzchnie biurowe lub lokale usługowe
• inwestycję do przebudowy na rzecz domu starców
• nową inwestycją mieszkaniową jak sąsiadująca Villa Nova (mieszkania i lokale usługowe)
Opisane wyżej możliwości potwierdza:
• W bezpośrednim sąsiedztwie działki został wybudowany budynek mieszkaniowy Villa Nowa, który położony jest na identycznej powierzchni. Znajdują się w nim mieszkania, lokale usługowe, garaże i miejsca parkingowe
• W 2017 roku zostało wydana przez Prezydenta Miasta Poznania pozytywna decyzja dotycząca rozbudowy budynku (warunki zabudowy) w zakresie wyodrębnienia dodatkowego, samodzielnego mieszkania.
• Położenie znajduje się na głównym szlaku komunikacyjnym: szybki tramwaj PESTKA, autobusy. W okolicach znajdują się uczelnie wyższe, sklepy, pływalnia , kościół, bank. W niedalekiej odległości znajdują się też tereny rekreacyjne (Rezerwat Żurawiniec) i ścieżki rowerowe.
Opis:
• Powierzchnia działki: 730 m²
• Powierzchnia domu: 255 m²,
• Liczba pokoi: 7,
• Rodzaj zabudowy: wolnostojący, rok budowy 1990, budowa z cegły, ocieplenie wata mineralna
• Liczba pięter: 2 piętra
• Dodatkowo: 3 kawalerki z samodzielnymi wejściami od frontu i tyłu budynku o powierzchni 30 m² każda, zabudowa 6 garaży
- ul. Maksymiliana Garsteckiego, Poznań Piątkowo
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 255 m², 7 pokoi, wybudowany w 1990 roku
- Działka 730 m², długość działki: 37 m, szerokość działki: 20 m
- Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
- Balkon, piwnica, garaż
- Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu