Łódź Górna
ul. Łomżyńska
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

*** Zapraszamy na dni otwarte w najbliższą Niedzielę, 24 Maja w godzinach od 11.00 do 17.00 ***

Na sprzedaż bezpośrednio kameralna kamienica po gruntownej renowacji na ulicy Łomżyńskiej 16.

* Powierzchnia 141 m2 wg KW, po podłodze około 150 m2, ponad 170 cm wysokości w najniższym punkcie.
* Po gruntownej renowacji “dla siebie” na wysoki standard.
* Ogrzewanie CO i podłogowe w części parteru nowym, wysoko wydajnym piecem gazowym. Kotłownia w części wspólnej budynku.
* Piętro pięknie wykończone i wyposażone w meble na wymiar.
* Parter w stanie deweloperskim +.
* Gotowy projekt podziału na 3 mieszkania.
* Świetna ekipa budowlana zaczynająca pracę w ostatnim tygodniu Maja, możliwość realizacji z nimi własnego projektu.


Budynek został gruntownie przebudowany 2 lata temu przez architekta dla niego i jego rodziny. Prace obejmowały wymianę poszycia dachowego, częściową wymianę stropów, ocieplenie i wymianę posadzek, wymianę instalacji, montaż ogrzewania gazowego CO i podłogowego, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.

Budynek jednopiętrowy, składający się z dużego apartamentu dwupoziomowego (dwie KW). Parter w standardzie do wykończenia składa się z 3 pokoi, 3 korytarzy, 2 łazienek, kotłowni i klatki schodowej. Na piętrze duże, nowoczesne mieszkanie 2 pokojowe z otwartą przestrzenią dzienną z aneksem kuchennym i kominkiem oraz tarasem o powierzchni 13 m2. Kamienica znajduje się w spokojnej części dzielnicy Łódź Górna koło parku J. Dąbrowskiego. Budynek świetnie nadaje się zarówno na użytek własny, siedzibę firmy, jak i na najem dla wymagających klientów.

Budynek sprzedawany z projektem podziału na trzy lokale mieszkalne, wykonane w bardzo wysokim standardzie. Parter to kawalerka 26 m2 i apartament dwupokojowy o powierzchni 36.6 m2. Piętro pozostawione bez zmian.

***Zapraszamy do obejrzenia ofert sprzedaży przedstawiającymi szczegółowe projekty poszczególnych lokali w budynku***
.
Możliwa własna aranżacja kamienicy, np podział na mikrokawalerki czy biuro. Mamy świetną ekipę budowlaną, która rozpocznie remont w ostatnim tygodniu Maja, więc nabywca będzie mógł wykonać swój projekt aranżacji budynku z nimi.

Oferta ważna do końca Maja ze względu na start prac, po tym terminie warunki zakupu wymagać będą uzgodnienia.

Szczegóły odnośnie budynku:
* Parking na posesji
* W okolicy wiele sklepów, przedszkola, szkoły, przychodnie zdrowia, itd...
* 6 minut do przystanku tramwajowego (linie 2, 3, 5, 14) i przystanku autobusów nocnych (N3A, N3B)
* Niskie koszty utrzymania - budynek jest po gruntownym remoncie
* Pełna dokumentacja techniczna, zdjęciowa oraz produktowa mieszkania
* Własność z KW

Cena 635 000 PLN, 4 504 PLN / m2.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu.

Foldery prezentujące mieszkania dostępne na https://cutt.ly/lomzynska_16_8 i https://cutt.ly/lomzynska_16_9

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i zaprezentujemy ofertę oraz pokażemy kamienicę.

Bartosz
Krzysztof

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• ul. Łomżyńska, Łódź Górna
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 141 m², 5 pokoi, wybudowany w 1920 roku
• Działka 260 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu