Polecamy pięknie położoną działkę w Turowie, 4 kilometry od Szczecinka. Przy drodze karajowej nr 11.
W Miejscowym Planie Zagospododarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod budownictwo jednorodzinne i usługi.
Zabudowa jednorodzinna lub szeregowa.
Oznaczenie działki w MPZP to 19MN, U. Powierzchnia - 27100 m2.
Wybrane ustalenia dla terenu oznaczonego jako 19MN, U
1) przeznaczenie podstawowe terenów tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące
powyżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej;
2) przeznaczenie uzupełniające - tereny zabudowy usługowej, obejmujące poniżej 50% powierzchni
całkowitej budynków na działce budowlanej; dopuszcza się budowę budynków usługowych jako
obiektów wolnostojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalnousługowe;
4) zagospodarowanie terenów i kształtowanie zabudowy:
a) wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla
zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m,
b) geometria dachów - pochyłe,
c) nachylenie połaci dachowych - 25o do 45o,
d) powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 30 % powierzchni działki budowlanej,
e) powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 50 % powierzchni działki budowlanej,
f) wskaźnik intensywności zabudowy - do 0,9,
g) minimalna powierzchnia działki budowlanej - 1000 m2;
5) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki budowlanej - 1000 m2,
b) minimalna szerokość frontu działki budowlanej - 20 m,
c) kierunek linii podziału - prostopadły do drogi, z dopuszczalnym odchyleniem 20o;
6) ustalenia komunikacyjne, ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:
a) obsługa komunikacyjna - do terenu 19MN,U z drogi 03KDL,
Szczegółowe ustalenia w uchwale Rady Gminy Szczecinek nr XLIV/440/2017 z 3 sierpnia 2017 r.
Media: woda, kanalizacja i prąd znajdują się w drogach.
Klasy gruntów: grunty orne - RVI - 15631 m2, LsV - 2485 m2, Lzr - 8984 m2
Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.
Wymiary działki: długość 300 m x szerokość 90 m.
Dojazd droga krajowa nr 11, możliwe dwa wjazdy.
Media do ustalenia z instytucjami branżowymi.
- Szczecinek, powiat szczecinecki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 27100 m² (2.71 ha).
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, prąd
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
