Kąty Wrocławskie

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania przestrzenne mieszkanie, dwupokojowe z łazienką i kuchnią, zlokalizowane na wysokim parterze. Mieszkanie jest wysokie przez co w lecie jest w nim przyjemnie chłodno, w zimie trzyma ciepło. Można w nim wykonać niską antresolę. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana - dwie szyby w oknach.
Mieszkanie posiada dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Internet i telefon we własnym zakresie. Do mieszkania podłączona jest sieć telefoniczna. Mieszkanie bezczynszowe i bez żadnych pozostałych ukrytych opłat.

Ogrzewane za pomocą pieca c.o. zlokalizowanego w kuchni. Opalane węglem. Ciepła woda z c. o. w zimie, w lecie z junkersa gazowego.. Istnieje możliwość przerobienia instalacji grzewczej na gazową.

Dokładna powierzchnia:
- mieszkanie 66,49 m² ,
- piwnica 18,64 m² .

Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania.
W mieszkaniu znajdują się:
- cztery łóżka z pościelą oraz kanapa,
- szafy oraz meblościanka,
- telewizor,
- nowa pralka (zakup w grudniu 2018r.),
- kuchenka gazowa z piekarnikiem,
- lodówka,
- junkers,
- piec na węgiel.

Wszystkie sprzęty są sprawne i działają.

Mieszkanie zostało wyremontowane na przełomie roku 2017 i 2018. Kamienica jest po remoncie elewacji oraz wymianie dachu.

Z nieruchomością związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wysokości 2599/10000  - budynek oraz działka przed budynkiem. Powierzchnia działki wynosi 946 m2. Istnieje możliwość parkowania samochodów na działce lub przyszłego zainwestowania na niej zgodnie z jej przeznaczeniem - teren produkcyjny, usługi. Istnieje także możliwość zmiany przeznaczenia lokalu, wykonanie osobnego wejścia.

Do mieszkania przynależy piwnica służąca głównie jako magazyn opału ale znajduje się tam miejsce na np. schowanie rowerów lub wózków dziecięcych.

Mieszkanie obecnie jest wynajmowane pracownikom z Ukrainy, w dobrym stanie technicznym, nosi normalne ślady użytkowania. Najemcy dbają o lokal. Istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu z dotychczasowymi najemcami.

Mieszkanie posiada bardzo dobry dojazd do Wrocławia. Zlokalizowane jest przy dworcu PKP ok. 120 m, w pobliżu jest przystanek autobusowy oraz dla podmiejskich busów. W odległości ok. 150 m sklep oraz piekarnia. Dojazd do Bielan Wrocławskich zajmuje ok. 20 minut, do centrum Wrocławia ok. 30 minut, do Środy Śląskiej także ok. 30 minut.

W mieszkaniu mieszkają obecnie 4 osoby.

W razie pytań proszę dzwonić lub pisać. Jeżeli nie będę mógł odebrać oddzwonię.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 66,49 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy
• Kąty Wrocławskie
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu