Sosnowiec Stary Sosnowiec

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Lokatorami są: Żabka, Restauracja, Paczkomat Inpost

LOKALIZACJA
- centrum bardzo dużego osiedla mieszkaniowego
- 1000 m od trasy S86 (Katowice-Warszawa)
- lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego

KONDYGNACJE
Poziom '0' - Żabka (dwa pomieszczenia). Lokal zbudowany w 2013 r.
77,87 m2

Poziom '0' i '1' - restauracja (2x toaleta, 3x sala, kuchnia, zaplecze, komunikacja)
88,71 m2

Poziom '1' - taras, przynależny do restauracji
77 m2

Poziom '2' - mieszkanie (2x pokój, 1x toaleta, komunikacja)
22,4 m2

Poziom '-1' - piwnica / magazyn (4 pomieszczenia + komunikacja)
66,22 m2

W sumie powierzchni użytkowej 255,2 m2, z tarasem: 332,2 m2

Na działce przynależne miejsca parkingowe. Działka 304 m2


MEDIA i INFRASTRUKTURA:
- przyłącze energii elektrycznej (400V)
- monitoring, kamery wew. i zew. CCTV
- system alarmowy
- ogrzewanie własne elektryczne
- możliwość dobudowy kotłowni spalinowej (ekogroszek, pelet itp)
- możliwość przyłączenia gazu (nitka w drodze)
- możliwość przyłącza do miejskiej sieci ciepłowniczej PEC (nitka w drodze)
- dostęp do sieci internet
- istniejąca infrastruktura TV, okablowanie + antena dachowa
- budynek klimatyzowany. Klimatyzatory 3-funkcyjne (chłodzenie, ogrzewanie, filtracja powietrza)

TECHNICZNE:
- stolarka okienna nowa PCV, ciepła
- budynek murowany, dach kryty blachą
- osobne wejście na parter i piętro
- wszystkie kondygnacje wewnątrz budynku połączone klatką schodową
- schody murowane oraz drewniane w bardzo dobym stanie
- stropy żelbetowe
- miejsca parkingowe przed budynkiem
- miejsce na rozładunek ew. towaru

Pomieszczenia są wysokie, możliwość łatwej adaptacji lokalu na cele własnej działalności gospodarczej lub mieszkaniowej.

Cena: 1 145 000 zł

Zwolniony z VAT 


Oferta bezpośrednia. Nie wyrażam zgody na kontakt pośredników.

• Sosnowiec Stary Sosnowiec
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 255 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu