Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 45 000 zł na prowizji pośrednika!
45 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 500 000 zł
Polecam do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni łącznej ok.172m2 wraz z dużym ogrodem ok.864m2 zlokalizowany w pobliżu parku Cytadela. W najbliższym otoczeniu szkoły, przedszkola, pływalnia, sklepy. Wszystko w zasięgu kilku minut od domu bez potrzeby poruszania się samochodem.
Otaczająca, w pełni rozbudowana infrastruktura pomoże w odnalezieniu się w codziennych zakupach i obowiązkach, a komunikacja miejsca umożliwi dojazd do Centrum miasta w ok. 15- 20 minut ( tramwaje 3,4,10 - w kierunku do Mostu Teatralnego, autobusy 169 i 182, 174 - w ciągu 15 minut do Starego Rynku).
Natomiast zieleń na własnym ogrodzie pozwoli na odpoczynek po pracy. Dla osób lubiących aktywny tryb życia pobliski ośrodek sportowo-rekreacyjny wraz z pływalnią pozwoli zachować równowagę między codziennymi obowiązkami, a odpoczynkiem lub hobby. W okolicy znajduje się mnóstwo ścieżek rowerowych dzięki którym można dojechać w każdym kierunku Poznania ( Stary Szeląg - 10 minut- do terenów rekreacyjnych oraz przystanku tramwaju wodnego, jezioro Malta - 15-20minut, jezioro Rusałka - 20 minut , okolice Strzeszynka itd.)
Jeśli poszukujesz domu z możliwością rozbudowy i przystosowania go do Twoich potrzeb to jest to oferta właśnie DLA CIEBIE.
Obecnie powierzchnia użytkowa domu wynosi ok 115m2 plus ok. 85m2 powierzchni nieużytkowej ( w tym piwnica i poddasze ). Działka w kształcie prostokąta o powierzchni ok. 864m2.
Parter: dwa pokoje ,oddzielna kuchnia, łazienka, komunikacja, istniejąca wnęka pod schodami wraz z korytarzem idealnie nadaje się na stworzenie garderoby.
Istnieje możliwość połączenia dwóch pokoi tworząc tym samym większy salon.
I piętro : obecnie 3 pokoje, łazienka, komunikacja.
W jednym z pokoi na 1 piętrze doprowadzone przyłącza wodnokanalizacyjne z możliwością przekształcenia na kuchnię wraz z wnęką na spiżarnię.
II piętro: poddasze - na całej powierzchni kondygnacji to ok.50m2 z możliwością stworzenia gabinetu/pracowni.
Piwnica o powierzchni ok. 26m2 - dla osób lubiących majsterkowanie we własnej piwnicy.
Sprzedaż bezpośrednia.
Pośrednicy mile widziani tylko z zainteresowanymi klientami.
- Poznań
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 172 m², 5 pokoi, wybudowany w 1963 roku
- Działka 864 m²
- Budynek w stanie do remontu, z osobną kuchnią
- Piwnica
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu