Grabniak · 66 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 2 000 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam działkę letniskową/budowlaną 481 m2 nad Jeziorem Uściwierz w miejscowości Grabniak.

Działka nr 3/87 – księga wieczysta LU1W/00029388/2, obręb 0005, gmina Urszulin, powiat włodawski, woj. lubelskie, Sąd rejonowy w Chełmie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą we Włodawie.

Działka zlokalizowana pięknie – na wzgórzu, dookoła sąsiedzi a naprzeciwko las. Oferta dla osób poszukujących spokoju i odpoczynku, jezioro ma charakter bardziej dziki tj. do wędkowania czy pływania łódką. Bardzo blisko jeziora, w linii prostej ok 150-200m. Jeden właściciel, unormowana sytuacja prawna, brak kredytu. Działka jest ogrodzona - fundament, siatka, brama, furtka. Działka posiada prąd, w tym siłę. Kanalizacja (co jest rzadkością nad jeziorami, nawet komercyjnymi) i wodociąg znajdują się przy ogrodzeniu. Na działce posadzone są ze wszystkich stron tuje szmaragd (ok 80 sztuk), wieloletnie sosny. Na działce znajduje się przyczepa kempingowa (ABI Award Daystar, z toaletą, sprawną kuchnią gazową i pokojem, w którym rozkłada się łóżko dla 3 osób) , drewniany domek narzędziowy wykonany na zamówienie (szer. 4 x 3 m i wys. 2,5 m, pokryty blachodachówką, drzwi dwuskrzydłowe, stoi na odpowiednio przygotowanej kostce brukowej), latarnia, domek z piaskownicą dla dziecka, miejsce na ognisko.

Działka jest "kwadratowa", pięknie położona i zadbana. Posiadam warunki zabudowy z 24.01.2014 r. Można wybudować domek o wys. max 8,5 m tj. parter z użytkowym poddaszem, zabudowa do 70 m2, szerokość elewacji frontowej max. do 10 m.