Łódź Nowe Złotno
ul. Namiotowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Wygodny duży dom z ogrodowym jacuzzi, na zielonym osiedlu w sąsiedztwie Parku na Zdrowiu i terenów leśnych Brus, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, a jednocześnie z dala od głównych ulic. Spokojne sąsiedztwo i bezpieczna okolica daje możliwość relaksu i odprężenia po trudach dnia, a bliskość sklepów i punktów usługowych powoduje ze żyje się tu przyjemnie i łatwo. Dom murowany zbudowany w latach 60-ch XX w. w roku 2007 rozbudowany o poddasze ma obecnie 231 m2 powierzchni użytkowej – powierzchnia wszystkich podłóg to 263 m2. Dom wyposażony w nowoczesne instalacje solarne i fotowoltaiczne, realnie obniżające koszty eksploatacyjne.

Parter 78,6 m2 pow. użyt.:

- wiatrołap z 2 szafami w zabudowie: na okrycia wierzchnie i na buty,
- funkcjonalna otwarta kuchnia z półwyspem, płytą ceramiczną z okapem, zmywarką i lodówką side-by-side z dozownikiem wody do picia,
- przestronna widna jadalnia,
- z jadalni i kuchni drewniane schody prowadzące na poddasze oraz wyjście na drewniany duży taras z możliwością zejścia do ogrodu,
- salon z wyjściem na duży taras,
- gabinet lub domowa biblioteka z możliwością aranżacji jako sypialnia,
- Łazienka z dużą wanną, WC i umywalką,
- podłogi: w salonie i gabinecie parkiet, na pozostałej przestrzeni płytki.

Poddasze 61,5 m2 pow. użyt.:

- główna sypialnia z garderobą i samodzielnym wejściem do łazienki,
- 2 sypialnie z szafami do zabudowy,
- funkcjonalna łazienka z narożną wanną, kabiną prysznicową z deszczownią, 2 umywalkami, WC i bidetem,
- panele podłogowe na podłogach, po 2 okna VELUX w każdej sypialni

Suterena 91,8 m2 pow. użyt.:

- klimatyczny przestronny, przechodni pokój hobby z ogrzewaniem podłogowym,
- pomieszczenie gospodarcze z możliwością aranżacji jako: salka do fitnessu, warsztat lub na potrzeby działalności gospodarczej,
- kotłownia z pralnią,
- garaż na samochód z kanałem serwisowym,
- spiżarnia,
- schowek dla rowerów z osobnym wejściem z zewnątrz,
- schowek ogrodowy,

Urządzona działka o pow. 446 mkw. Na działce szklana szklarnia do uprawy pomidorów. 2 jabłonki, orzech włoski. W ogrodzie jest urządzone ogrodowe jacuzzi, nowy właściciel otrzymuje kompletne urządzenia i już od pierwszego dnia będzie mógł zażywać gorących kąpieli i hydromasażu.

Media:
- miejski wodociąg i kanalizacja,
- gaz z sieci miejskiej,
- ogrzewanie gazowe – kocioł kondensacyjny IMERGAS na gwarancji,
- 3 fazowe 2 taryfowe przyłącze elektryczne,
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,51 KWp - produkcja roczna w 2020 roku 5,53 MWh
- instalacja solarna podgrzewania c.w.u. z 2 funkcyjnym zasobnikiem o pojemności 400 litrów,
- napowietrzne przyłącze tele-informatyczne Orange,
- telewizja kablowa TOYA,
- światłowodowe łącze internetowe TOYA,
- we wszystkich pomieszczeniach domu instalacja antenowa i kablowa instalacja internetowa.

Rekreacja w okolicy:
- 300 m – Park na Zdrowiu,
- 500 m – plac zabaw dla dzieci, otwarta siłownia zewnętrzna,
- 750 m – Brus – rozległy teren leśny na spacery i przejażdżki rowerowe,
- 750 m – klub fitness, kryte korty tenisowe, boiska,
- 850 m – Lodziarnia,

Udogodnienia w okolicy:
- 350 m – przystanek komunikacji miejskiej autobusów linii 6, 74A, 74B, 76, 83, 97B, N3A, N3B
- 450 m – Paczkomat InPost,
- 450 m – 3 sklepy Żabka,
- 750 m – Sklep Biedronka,
- 850 m – Sklep mięsny Grot
- 900 m – rodzinna piekarnia i cukiernia,
- 950 m – Kościół obrządku rzymskokatolickiego,
- 1200 m – Szkoła Podstawowa,
- 1100 m – Przychodnia Zdrowa ZOZ,
- 1400 m – Przychodnia Zdrowa NZOZ,
- 1400 m – Apteka DOZ,
- Manufaktura – 10 min. samochodem.

ZAPRASZAM NA DNI OTWARTE W WEEKENDY (po wcześniejszym telefonicznym umówieniu).

• ul. Namiotowa, Łódź Nowe Złotno
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 232 m², 8 pokoi, wybudowany w 1963 roku
• Działka 446 m², długość działki: 30 m, szerokość działki: 15 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu