Oferujemy mieszkanie z dużym potencjałem położone na pierwszym piętrze kamienicy położonej przy ul. Zachodniej w pobliżu ul. Legionów.
Do mieszkania doprowadzony gaz, czynsz na poziomie ok. 450 zł / 1 os.
Mieszkanie w chwili obecnej składa się z dwóch pokojów, dużej kuchni i łazienki z ubikacją. Istnieje jednak możliwość innej aranżacji wnętrza, dzięki której uzyskujemy dwa małe pokoje jednoosobowe, dwa duże pokoje dwuosobowe (w tym jeden z balkonem) oraz małą kawalerkę.
Na zdjęciach aktualny plan mieszkania i propozycja podziału.
Bardzo dobra lokalizacja - blisko ul. Piotrkowskiej i Placu Wolności, Manufaktury. Znakomita komunikacja z resztą miasta - w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.
Wyliczenie rocznej stopy zwrotu z inwestycji:
Całkowite opłaty (z prądem i gazem) przy wydzieleniu czterech pokoi i kawalerki to ok.1400 zł / m-c.
Dochód z wynajmu: 2 x 800 zł + 2 x 1000 zł + 1300 zł = 4900 zł / m-c. Po odliczeniu opłat - 3500 zł /m-c, 42 000 zł / rok.
Przy cenie zakupu mieszkania i remoncie wraz z wyposażeniem za ok. 100 000 zł, stopa zwrotu z inwestycji to 10,27 % w skali roku!
Cena podlega negocjacji.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 95 m²
- 1 piętro w 1-piętrowej kamienicy
- Łódź, Śródmieście, ul. Zachodnia
- Balkon
- Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
