Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 700 zł na prowizji pośrednika!
11 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 389 000 zł
Sprzedam (bez pośredników) mieszkanie zlokalizowane w Katowicach Kostuchnie o powierzchni 62,4 m2.
Mieszkanie:
Mieszkanie zlokalizowane na 3 piętrze. Generalny remont przeszło 5 lat temu. Został zmieniony układ mieszkania, a każda lokalizacja każdej ściany została dokładnie przemyślana. Została wymieniona hydraulika i elektryka w całym mieszkaniu. Ciepła woda i ogrzewanie dostępne są z sieci miejskiej, więc w mieszkaniu nie ma żadnych „piecyków”. Ekspozycja okien za zachód przez co mieszkanie jest ciepłe i jasne. Z okien, leżąc w łóżku, można obserwować ptaki na pobliskich drzewach oraz zachody słońca.
Rozkład mieszkania to:
Przedpokój
Kuchnia + jadalnia
Sypialnia
Salon
Łazienka
Rozkład planowany był dla bezdzietnej pary, przez co pomieszczeń jest niewiele, ale są bardzo przestrzenne. Pozostawiono jednak możliwości szybkiej zmiany aranżacji i funkcji tj. z jadalni można wydzielić ścianką działową gabinet/pokój dziecięcy. Można również pozostawić jadalnię otwartą na kuchnię ze zmianą funkcji na salon. Podwieszany sufit z oświetleniem został projektowany tak, aby zmiany można było dokonać w jeden weekend.
Ze względu na wielkość obecnego salonu można tak samo szybko i bez większej straty wprowadzić w nim dodatkowe pomieszczenie np. garderobę.
Wszystkie pomieszczenia dostępne są z długiego przedpokoju, co nie jest typowe dla nowej deweloperki lecz powoduje, że żadne z pomieszczeń nie jest przechodnie, w każdym można czuć się intymnie i swobodnie, bez względu na to co dzieje się w pozostałych pomieszczeniach. Dodatkowo wejście do sypialni zostało tak zaprojektowane, aby było jak najbliżej łazienki i jak najdalej salonu. Z sypialni najbliżej jest jednak do lodówki ;)
Wyposażenie:
Przedmioty, które są na stałe, a przynajmniej na dłuższy czas, przymocowane do ścian zostały wybrane bezkompromisowo tj. meble kuchenne lakier + dąb. Kuchnia, łazienka i przedpokój - wysokiej jakości gres hiszpański i włoski o niebanalnym wzorze. Wysokiej jakości armatura - Tres, Koło, Franke. Sypialnia - deska barlinecka. Parapety - konglomerat. Plastikowe okna.
Opłaty:
Opłaty odprowadzane do zarządcy wspólnoty za dwie osoby zawierające zaliczkę za wodę oraz CO - 700 zł.
Blok:
Blok z 1960 roku, budowany z cegły.
Charakteryzujący się bardzo szerokimi korytarzami, szeroką klatką schodową, wyższymi sufitami - ogólnie przestrzenią.
Odświeżone klatki schodowe, nowy dach. Domofony, monitoring na każdym piętrze oraz wokół budynku.
Wysokość: parter, 3 piętra, strych zaadaptowany na mieszkania.
Podpiwniczony. Piwnica dostępna jest dla każdego zainteresowanego właściciela mieszkania.
Wokół budynku mnóstwo zieleni - drzew, krzewów i trawników, bezpłatne miejsca parkingowe oraz sklepy (spożywcze, wielobranżowy, odzieżowy, pizzeria i burgerownia).
Okolica:
Szkoła podstawowa - 250 m
Przedszkole - 300 m
Plac zabaw - 100 m
Ośrodek Zdrowia/Apteka - 250 m
Poczta - 300 m
Inpost - 250 m
Sklepy - 100 m
Pizzeria - 100 m/ 150 m / 400 m
Klub sportowy MK Katowice - 200 m
Gabinet kosmetyczny - 300 m
Przystanek autobusowy (Tychy, Katowice, Mikołów) - 150-300 m
Las - 400 m
Siłownia - 2 km
DK 86 - 2,8 km
Osoby zainteresowany zakupem zapraszam do kontaktu.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,40 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 1960 roku
- Katowice, Kostuchna
- Piwnica
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: lodówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu