Palmiry
ul. Janusza Kusocińskiego
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam ładną działkę w Palmirach, położoną w drugiej linii przy ulicy Kusocińskiego, kilkaset metrów od Kampinosu. Działka powstała z połączenia sześciu mniejszych, ma kształt prostokąta. Od północnego-zachodu jest osłonięta linią drzew, na krańcu południowym rośnie kilka brzóz. Działka jest oczyszczona i uporządkowana. W pobliżu, wzdłuż utwardzonej polnej drogi dojazdowej stoją dwa domy jednorodzinne. Na działce można postawić jeden lub dwa domy jednorodzinne. Działkę można też podzielić na dwie części (co widać na geoportalu), wybudować się na jednej, i sprzedać drugą za jakiś czas z zyskiem.

Lokalizacja jest ciekawa. Kilkaset metów o linii kampinoskiego parku narodowego, i 200-300 metrów od tylnej ściany outletu Witchena, mają na miejscu sklep firmowy dla miłośników torebek i butów. Witchena nie widać, zasłaniają drzewa, nie słychać też oddalonej o 500 m "siódemki", czyli trasy Warszawa-Gdańsk.
Działka jest bardzo ładna, w pobliżu Kampinosu. Raj dla miłośników biegania i roweru, co polecam, bo od kiedy sam regularnie biegam w lesie przestałem chorować i Covid-a przeszedłem w postaci kataru. Do Palmir kursuje autobus 750, który ma pętlę na stacji Metro Młociny.

Działka przygotowana do budowy domu lub dwóch domów, albo w celach inwestycyjnych. Obecnie stopy procentowe są na poziomie zero, a inflacja wynosi 5 procent i ma dalej rosnąć. Dlatego trzeba chronić swoje oszczędności. Upolityczniony bank centralny nie podniesie znacząco stóp procetowych, więc zostają nieruchomości lub akcje. Inwestowanie w akcje wiąże się ze sporym ryzykiem, zaś dostępne analizy dotyczące nieruchomości blisko Warszawy wskazują że ich cena będzie stabilnie rosnąć.
Sam bym dalej trzymał tę działkę, ale mam dwójkę dzieci na studiach w UK, a przez Brexit czesne poszło w górą ponad dwa razy, więc za jakiś czas będa potrzebne środki. Ale póki co nie ma pośpiechu :-)

Na zdjęciach dokładnie widać lokalizację. Jeśli wizja lokalna przebiegnie pomyślnie i cena przypadnie do gustu, proszę o bezpośredni kontakt telefoniczny lub mailowy.

Szczegóły techniczne: działka składa się sześciu części o numerach: 57/14, 58/9, 59/9, 57/13, 58/8, 59/8 oraz w cenie jest też udział 1/18 w prywatnej drodze dojazdowej (działka o numerze 59/17). Przy działce jest doprowadzona woda i prąd. Cena za metr kwadatowy to 248 złotych, podczas gdy średnia cena ofertowa działek w Palmirach w minionym roku to 280-320 zł/m2, zatem to okazja. Do sprawdzenia tutaj: https://mieszkania.trovit.pl/dzialka-palmiry, wystarczy kliknąć w jedną z ofert i pojawi się wykres (trzeba trochę przewinąć w dół).

• ul. Janusza Kusocińskiego, Palmiry, gmina Czosnów, powiat nowodworski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2215 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 58/8, +5 działek
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, brak kanalizacji, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu