Polecamy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość znajdującą się w sąsiedztwie Parku Szczytnickiego.
Osiedle Dąbie, obok Biskupina, Zalesia i Sępolna należy do najatrakcyjniejszych terenów zabudowy mieszkaniowej we Wrocławiu. Teren sąsiaduje z Parkiem Szczytnickim z Ogrodem Japońskim, Halą Stulecia, Wrocławskim ZOO. Ozdobą Dąbia są piękne, przedwojenne wille i rezydencje, w dużej części już przejęte przez nowych właścicieli i wyremontowane. Dużo tu zieleni, spokoju, prestiżu i historii.
Nieruchomość składa się z czterech działek gruntu o łącznej powierzchni 1344 m2, zabudowanych dwoma budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.
Pierwszy budynek to obiekt przedwojenny, parterowy z nieużytkowym strychem, w którym znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz. Budynek jest w stanie do remontu kapitalnego.
Drugi budynek powstał w latach 90-tych. Znajdują się w nim dwa niezależne mieszkania. Pierwsze usytuowane jest na parterze i na półpiętrze i składa się z dwóch sypialni, saloniku, jadalni z balkonem, kuchni, łazienki, korytarza. Drugie usytuowane jest na I piętrze, półpiętrze i na poddaszu i składa się z dwóch sypialni, łazienki, salonu połączonego z kuchnią i pokoju na poddaszu. Stan budynku dobry.
Działka ładnie zagospodarowana, z zielenią ozdobną i drzewami.
Budynek przedwojenny nie jest wpisany do rejestru zabytków. Istnieje możliwość wyremontowania obu obiektów i stworzenia posesji rodzinnej, jak również wyburzenia istniejących obiektów i pozyskania posesji pod nową inwestycję.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Istnieje możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej w układzie dwulokalowym.
W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej, przedwojenne i współczesne. Jest też kilka przedwojennych kamienic kilkurodzinnych.
Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum. Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy.
Oferowana cena sprzedaży:zł do negocjacji
Oferta na wyłączność !!!
Kontakt:
Mirosław Juszczak
- Wrocław Dąbie
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1344 m².
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
