Sudół Jelenia Góra

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu wyjątkowo atrakcyjnie położonej działki o przybliżonej powierzchni 4,16 ha zlokalizowanej na Sudole (w okolicy będącej przedłużeniem ul. Bałtowskiej, 3 km za Ostrowcem Św.). W ostatnich latach działka była uprawiana. Położona jest w urokliwym miejscu, gdzie dopuszczona jest zabudowa siedliskowa. Dla nieruchomości jest założona księga wieczysta. Przez działkę przebiega linia wysokiego napięcia. Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni terenu oraz podział na działki.
Numer działki to 813/9. Sprzedaż bezpośrednia (bez pośredników i agencji). W promieniu 1km znajduje się kilka domów (Jelenia Góra) oraz gospodarstw i niskie bloki mieszkalne (osiedle Sudół). Media w drodze: woda, prąd, kanalizacja. Dojazd: z drogi wojewódzkiej nr 754 a także z utwardzonej drogi gruntowej. W sąsiedztwie przystanki autobusowe PKS oraz komunikacji miejskiej z Ostrowca Świętokrzyskiego do Krzemionek (autobus podmiejski MPK linia nr 10). Na rynku lokalnym oferty ziemi dotyczą w większości wąski i długich pasów. Ta działka jest wyjątkowo atrakcyjna o kształcie trapezu z dostępem do 2 dróg utwardzonych. Różnica wysokości pomiędzy najniższym a najwyższym punktem działki to tylko około 5 m. Położona jest ona przy drodze wojewódzkiej (Ostrowiec Świętokrzyski – Solec nad Wisłą) w północno-wschodniej części województwa świętokrzyskiego, około 10 km a od centrum Ostrowca Świętokrzyskiego (26 km od Opatowa, 60 km od Sandomierza, 70 km od Kielc).

Działka inwestycyjna. Przykładowe pomysły zagospodarowania terenu to: reklama zewnętrzna, przekształcenie na działki budowlane, ogródki działkowe, zakład produkcyjny (np. wapna palonego), kopalnia (krzemienia, skał wapiennych), magazyny, agroturystyka, hotel, restauracja, tematyczny park rozrywki, szkółka leśna/ogrodnicza, stadnina koni, korty tenisowe, pole golfowe etc.. W pobliżu znajdują się obiekty przemysłowe w działającej w ramach Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Starachowice” http://www.sse.com.pl/przedsiebiorcy/ Województwo Świętokrzyskie przygotowało Centrum Obsługi Inwestora http://coi.sejmik.kielce.pl/pl/home.html Duże podmioty angażujące się w nowe przedsięwzięcia na terenie województwa mogą liczyć na wsparcie w Unii Europejskiej – do 35% kosztów kwalifikowanych nowego projektu. Ponadto, do głównych zachęt inwestycyjnych dostępnych na terenie województwa świętokrzyskiego możemy zaliczyć, m.in. zwolnienia z podatku dochodowego w specjalnych strefach ekonomicznych, zwolnienia z podatku od nieruchomości, dotacje celowe z budżetu państwa, granty finansowe z funduszy UE.
Po przeciwnej stronie drogi wojewódzkiej znajduje się nowo oddany parking oraz wjazd do rozbudowanego kompleksu turystycznego: Muzeum i Rezerwat Archeologiczno-Przyrodniczy „Krzemionki” - obiekt wyjątkowy w skali światowej, jako jedyny z województwa świętokrzyskiego od 2019 r. jest wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO a w związku z tym rozpoczęto prace nad utworzeniem parku kulturowego w okolicznych gminach. Działka zlokalizowana jest na trasie do „Bałtowskiego Kompleksu Turystycznego” tzw. Jura Parku. Bałtów położony jest niecałe 7 minut samochodem od nieruchomości. Przyciąga on co roku tłumy zwiedzających - ponad 404 tyś. w 2018 r. a dzięki akcją marketingowym prognozowany w tym roku wzrost to 0,5 mln osób z powiększającą się grupą obcokrajowców. Znajdujący się w Bałtowie słynny na całą Polskę Jura Park powstał w miejscu odkrycia tropów dinozaurów, posiada największy w Polsce park linowy, stadninę koni z ośrodkiem jeździeckim, Park Miniatur, Park Rozrywki, Prehistoryczne Oceanarium, Zwierzyniec, spływy kajakowe, a zimą wyciąg narciarski tzw. Szwajcaria Bałtowska. Otoczenie działki to tereny zielone: lasy, łąki i pola. Bez wątpienia potencjał terenu można wykorzystać też na działalność agroturystyczną.
Chętnie odpowiem na dalsze pytania, zapraszam do kontaktu telefonicznego
lub przez email.
Pozdrawiam,
Grzegorz

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Sudół Jelenia Góra, gmina Bodzechów, powiat ostrowiecki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 41600 m² (4.16 ha).
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Wymiary działki: Trapez
• Dojazd: asfalt
• Media: woda nieprzyłączona, prąd nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu