Świętochłowice Zgoda
ul. Wojska Polskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowe mieszkanie w dobrej lokalizacji, garaż !


Przedmiotem ogłoszenia jest komfortowe mieszkanie o pow. 50 m2 zlokalizowane na 3-cim piętrze 4-ro piętrowego budynku przy ulicy Wojska Polskiego w Świętochłowicach.

Oferta od właściciela bez pośredników.

Budynek został oddany do użytkowania w drugim półroczu 2013 r. Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim i urządzone w stylu nowoczesnym z dbałością o najwyższą jakość zastosowanych materiałów. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest w cenie mieszkania.
Mieszkanie ogrzewane jest z sieci ciepłowniczej miejskiej, ciepła woda użytkowa również z sieci. W budynku nie ma instalacji gazowej. Budynek wyposażony jest w windę – od garażu podziemnego do ostatniej kondygnacji – oraz szeroką i komfortową klatkę schodową.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń (z podaniem standardu wykończenia i wyposażenia które jest w cenie mieszkania) :

•         Salon połączony z otwartą kuchnią o powierzchni łącznie ok. 30 m2

Salon: podłoga z drewna egzotycznego (Deska Barlinecka Merbau Komodo Molti). Wysokiej jakości meble, instalacja światłowodowa (internet + TV). Kanapa rozkładana, fotel z podnóżkiem, szerokie drzwi balkonowe dwuskrzydłowe wprowadzające mnóstwo światła do pomieszczenia (strona południowa), wyjście na balkon – szeroki i zadaszony, w sam raz na letni odpoczynek na leżaku. Widok z okien to panorama Chorzowa ze Stadionem Śląskim oraz Katowice. Od wiosny do jesieni z okien widoczna jest piękna zieleń pobliskich drzew.

Kuchnia: podłoga z płytek gresowych szkliwionych, łatwa w utrzymaniu czystości i odporna na zabrudzenia, meble kuchenne na wymiar, fronty górnych szafek szklane. Meble wyposażone w hamulce, system koszy chowany w narożach. Zlew kamienny, armatura Grohe, płyta grzewcza firmy Siemens, piekarnik Electrolux, zmywarka, lodówka Samsung. W pomieszczeniu znajduje się również jadalnia wyposażona w lakierowany stół z litego drewna, welurowe krzesła (wymiana tapicerki 2 lata temu) oraz regały.

•        Łazienka o powierzchni ok. 5 m2
Łazienka wykonana z najwyższej jakości materiałów oraz wyposażona w prysznic. Płytki gresowe półpolerowane o pięknej strukturze kamienia, cechuje je przyjemny połysk, a przy tym są niezwykle łatwe w utrzymaniu czystości. Ścianka prysznicowa Kermi, armatura Grohe, nietuzinkowa kamienna umywalka. W łazience znajduje się pralka Candy.

•         Sypialnia o powierzchni ok. 10 m2
Podłoga z drewna egzotycznego (Deska Barlinecka Merbau Komodo Molti). Łóżko z materacem, 2 przestronne szafy, biurko oraz półki wiszące.

•         Przedpokój o powierzchni ok. 5 m2
W przedpokoju znajduje się przestronna szafa zabudowana na wymiar z lustrzanymi frontami od połogi do sufitu. Wysokiej jakości drzwi wewnętrzne z mlecznymi przeszkleniami.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,5m2 znajdująca się na tym samym piętrze – komórka jest również w cenie mieszkania.

Kolejnym atutem nieruchomości jest jej bardzo dobra lokalizacja. Wchodzimy do windy, zjeżdżamy wprost do garażu, wsiadamy do samochodu, a po otwarciu automatycznej bramy możemy sprawnie dojechać do okolicznych miast:
- Katowice: 5min
- Chorzów: 3min
- Bytom: 7min
- Zabrze: 10min
- Gliwice: 15min
- dojazd do DTŚ zajmuje 3min
- dojazd do autostrady A4 zajmuje ok 5min

Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana komunikacją miejską – pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, z którego można bezpośrednim połączeniem dojechać m.in. do Katowic.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- przystanek autobusowy 50m
- przystanek tramwajowy 200m
- sklep Lidl 500m
- stacja Shell 500m
- szkoła 700m
- zabytkowe wieże KWK Polska 700m
- kościół 800m
- park przyrodniczy Góra Hugona 900m
- dworzec PKP 1400m
- centrum 1500m
- Urząd Miasta 1300m

Mieszkanie jest bardzo ciepłe i energooszczędne. Koszty utrzymania mieszkania (wliczając ciepło, bez energii elektrycznej) wynoszą ok. 500zł/m-c.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Miejsce postojowe sprzedawane jest osobno w cenie 35 tyś zł.

Z poziomu garażu podziemnego wchodzi się bezpośrednio do windy.

Oferta prosto od właściciela, bez pośredników.

Mieszkanie jest dostępne od ręki.

Pośrednikom nieruchomości dziękuję za zainteresowanie – proszę nie dzwonić.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
• Świętochłowice, Zgoda, ul. Wojska Polskiego
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu