Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 23 900 zł na prowizji pośrednika!
23 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 795 000 zł
Wysoki standard i świetna lokalizacja!
75,5m2 w ścisłym centrum (ok. 10 min piechotą do przystanku tramwajowego na ul. Królewskiej)
Rozkład pomieszczeń:
• Hol
• Pomieszczenie gospodarcze - ok 2,4m2
• Salon - 24m2
• Przedpokój
• Pokój - 13m2
• Pokój II - 14m2
• Jasna, duża kuchnia 2,5 x 3,5m (płyta grzewcza indukcyjna)
• Osobna toaleta z umywalką
• Łazienka z wanną i prysznicem
Cena 795 000 zł - lokal umeblowany- do wejścia „od zaraz”!
Zalety proponowanego lokalu:
Prywatnie:
• rzadko spotykana w tym mieście cisza: lokal położony od strony terenów zielonych jednostki wojskowej
• bardzo dobra lokalizacja lokalu w budynku ( część środkowa )
• dwie windy (w tym jedna towarowa)
• ciepło i ciepła woda z sieci miejskiej ( brak piecyka/ogrzewaczy przepływowych)
• nieruchomość ponad 75m2
• zaadoptowany prawie 4 metrowy balkon- włączony w jedno z pomieszczeń co dodatkowo powiększa metraż lokalu
• przynależna piwnica ok. 3x 1,5m
• jedyna ściana styczna z sąsiadem została wygłuszona produktami Fermacell, oraz matami wygłuszającymi Isolmant, umieszczonymi w ruszcie stalowym (wszystko przykryte kamieniem elewacyjnym CELTIC)
• wysoki standard wykończenia (tynki strukturalne i farby MAGNAT, płytki Tubądzin itd..)- odświeżony w zamiarze dla siebie ok. rok temu
• jeden pokój zmodernizowany i przystosowany specjalnie dla dzieci
• koszt eksploatacji ( bez wody, śmieci i prądu) 570-590zł/ mies.
Biznesowo:
• bliskość centrum miasta
• własne miejsce parkingowe i możliwość parkowania dodatkowych aut swoich klientów na ogólnodostępnych miejscach, należących do wspólnoty mieszkaniowej
• wokół miejska płatna strefa parkingowa
• bezproblemowa możliwość wynajmu długookresowego, bądź studenckiego (15 min spaceru do miasteczka studenckiego AGH- niedaleko budynków UP i Politechniki)
• kilkanaście min piechotą stacja PKP Kraków-Łobzów (szybki tramwaj na lotnisko)
BRAK PROWIZJI za pośrednictwo nieruchomości.
I najważniejsze: Naprawdę ciężko znaleźć lepszy lokal mieszkalny w tym mieście!
Zapraszamy na oglądanie nieruchomości w realu - zdjęcia nie do końca potrafią oddać klimat lokalu.
UWAGA!
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75,50 m²
- 8 piętro w 12-piętrowym bloku z windą z 1990 roku
- Kraków, Krowodrza, ul. Mazowiecka
- Piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w wysokim standardzie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu