Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 600 zł na prowizji pośrednika!
11 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 385 000 zł
Sprzedam (właściciel) mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, dwupokojowe z aneksem kuchennym, ciche, usytuowane na 8, ostatnim piętrze bloku na os. 2 Pułku Lotniczego 1e. Okna wychodzą w kierunku południowo-zachodnim. Duży balkon z wejściem z obydwu pokoi. Blok wybudowany w 2013 r. jako pierwszy z czterech budynków w tej inwestycji. Ładnie zagospodarowane otoczenie bloku, ławki, krzewy, iglaki.
• Powierzchnia dodatkowa, w cenie mieszkania:
- piwnica 2,8 m2
- balkon 8,6 m2
• Atrakcyjna lokalizacja, wszystko pod nosem.
- 0 do 5 min pieszo: Centrum Handlowe Czyżyny, Carrefour, Leroy Melin, Rossmann, restauracje, pizzerie, bar mleczny, poczta, Aldi, Biedronka, Stokrotka, Żabka, kwiaciarnia, myjnia samochodowa, ect.
- 9 min pieszo: kościół, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia.
- 6 km do Starego Miasta i dworca głównego
• Komunikacja miejska:
50 m - linie 142, 192 i nocna 608 (przystanek Dąbrowskiej)
450 m - pętla Czyżyny Dworzec 113,129,142,192,202,212,222,232,608
500 m - linie tramwajowe 4,5,9,49,52 (przystanek Czyżyny)
500 m - linie nocne 64,664 (przystanek Czyżyny)
800 m - linie tramwajowe 14,16,21 (przystanek DH Wanda)
• możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym, w odległości 100 m parking strzeżony, bezpłatne miejsca parkingowe pod blokiem, zatoki parkingowe na ulicy, w ostatnim czasie jeden pas jezdni ul. Marii Dąbrowskiej przeznaczono na miejsca parkingowe
• przestronna, cichobieżna winda
• centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa miejskie (MPEC), indywidualne opomiarowane liczniki zimnej i ciepłej wody, ciepłomierz dla centralnego ogrzewania.
• w kuchni dodatkowo gniazdo trójfazowe (m.in. zasilanie kuchni elektrycznej, płyty ceramicznej)
• instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej poprzez nawiewniki, wywiew powietrza zużytego następuje z pomieszczenia kuchni oraz łazienki do kanałów zbiorczych, w kuchni dodatkowy przyłącz do okapu kuchennego
• instalacja telefoniczna, internetowa, telewizji naziemnej DVB-T, satelitarnej Hot Bird i telewizji kablowej (gniazda w salonie i w sypialni)
• monitoring wizyjny CCTV klatek schodowych i terenu wokół budynku
• instalacja domofonowa cyfrowa z możliwością zamontowania odbiornika z wideo
• dach w systemie odwróconym z izolacją termiczną i przeciwwodną
• drzwi antywłamaniowe Gerda, System Master Key (system jednego klucza)
• świadectwo charakterystyki energetycznej mieszkania 53,7 kWh/m2rok (mieszkanie bardzo energooszczędne)
• dokumentacja fotograficzna instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i cieplnej zanim zostały położone tynki i wylewka na podłodze (bezcenne jeśli chce się chociażby wywiercić dziurę w ścianie)
• dostęp do mieszkania bez ani jednego stopnia schodów, zarówno z poziomu ulicy jak i podziemnego garażu/piwnicy
• mieszkanie idealne do zamieszkania jak i na wynajem (w chwili obecnej mam najemców)
• Opłaty miesięczne:
- niezależne od zużycia: 165,10 (zaliczki na koszty remontów, utrzymania nieruchomości wspólnej, wywóz śmieci za lokal 30,22 zł, Opłata stała C.O. i C.W 38,78 zł)
- wg zużycia:
Centralne ogrzewanie - 53,25 zł za 1GJ
Podgrzanie wody - 22,70 zł za 1m3
Zimna woda i kanalizacja - 10,34 zł za 1m3
• na Street View Google można „obejść” blok dookoła
Oferta bezpośrednia.
Agencjom oraz biurom nieruchomości z góry dziękuję za zainteresowanie.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,78 m²
- 8 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2013 roku
- Kraków, Czyżyny, os. 2 Pułku Lotniczego
- Balkon, piwnica, aneks kuchenny
- Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu