Warszawa Białołęka
ul. Żeglugi Wiślanej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 2- pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 55m2 wraz z dużym balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym (garaż dodatkowo płatny 25000 zł), zlokalizowane na ostatnim piętrze 3 piętrowego bloku wybudowanego w 2011 roku (odbiór mieszkania w sierpniu 2014 r.) na zamkniętym, zadbanym i bezpiecznym osiedlu (ochrona i monitoring wizyjny) na Białołęce. Mieszkanie zostało odświeżone w sierpniu 2017 r. (m.in. odmalowane niebrudzącymi - zmywalnymi farbami Magnatec Ceramic). Na osiedlu istnieje możliwość podłączenia do internetu i telewizji kablowej UPC (możliwa cesja korzystnego abonamentu), Vectry, Orange i JMDI. Lokalizacja mieszkania jest jego bardzo dużym atutem. Jest to idealne miejsce do odpoczynku po ciężkim dniu pracy, które zapewni spokój i bezpieczeństwo Państwa dzieciom. Wielkim atutem mieszkania jest jego widok na otaczającą ją zieleń. Jest to młode osiedle zamieszkane przez rodziny z małymi dziećmi idealne dla rozwoju małych pociech. Na osiedlu wybudowano nowy plac zabaw z nawierzchnią bezpieczną i certyfikowanymi zabawkami. W pobliżu zostanie wybudowany Park Syrenki - miejsce na zabawę i odpoczynek dla całej rodziny. Nieopodal osiedla planowana jest również przystań i miejsce uprawiania sportów wodnych. Dla osób aktywnych w pobliżu powstała plenerowa siłownia. Dodatkowym atutem mieszkania jest komfortowy rozkład pomieszczeń (orientacja północ-południe, kuchnia oraz salon - południe, sypialnia – północ, mały przedpokój). Osiedle Regaty jest położone nad Kanałem Żerańskim w malowniczej części Warszawy, dojazd nad Zalew Zegrzyński to maksymalnie 10 minut jazdy samochodem. Osiedle skomunikowane jest z metrem (dojazd na stację Metro Marymont linią 326), Dworcem Wileńskim i Dworcem Wschodnim (linia 120 prowadząca również do Centrum Handlowego Atrium Targówek). Po oddaniu do użytku ulicy Daniszewskiej powstanie linia łącząca bezpośrednio osiedle z pętlą tramwajową na Annopolu oraz outletem Factory Annopol. Czynsz miesięczny to zaledwie 450 złotych i z roku na rok spada. Miesięczne rachunki za prąd ze względu na zastosowane oświetlenie LED to przedział 60-70 złotych. Dojazd samochodem do Centrum bez korków to zaledwie 30 minut.

Mieszkanie posiada :

Salon o powierzchni 25m2 w którym znajduje się meblościanka (BRW), telewizor (LG 50 cali), duży narożnik (BRW - materiał niebrudzący), komoda (BRW);
Sypialnię o powierzchni 12 m2 w której znajduje się przestronna szafa na wymiar oraz nowe łóżko IKEA MALM (160x200cm) z dodatkową powierzchnią do wykorzystania w postaci obszernego pojemnika i materacem sprężynowym IKEA HÖVÅG;
Łazienkę o powierzchni 6m2 w której znajduje się wanna z możliwością zabudowy pod prysznic, umywalką z szafką na wymiar, zabudowanym WC oraz pojemną pralką Ariston (9 kg);
Kuchnię zamkniętą o powierzchni 8m2 w której znajdują się meble na wymiar (wysoki połysk) oraz sprzętem AGD (lodówka LG - no frost + komora 0, wysokość 2,2 metra), zmywarka samoczyszcząca Bosch, okap, piekarnik Indesit, płytą indukcyjną Whirlpool sixsense) oraz szklany stół i 3 krzesła (BRW). Wszystkie urządzenia są w najwyższej klasie energooszczędności;
Przedpokój o powierzchni 4m2 w której znajduje się szafka na buty IKEA STÄLL oraz wieszak na ubrania.
Balkon o powierzchni 8m2 na którym znajduje się stolik z dwoma krzesłami.
Aneks kuchenny można przenieść do dużego salonu dzięki czemu zyska się nowy pokój w miejsce kuchni np. dla dziecka.
Dodatkowo mieszkanie posiada miejsce postojowe w garażu podziemnym znajdujące się przy samym wjeździe do garażu.
(Wszystkie meble i urządzenia RTV AGD zawarte w opisie będą należały do Państwa dyspozycji. Sprzęt AGD w najwyższej klasie energetycznej A++).
W pobliżu :
Nowo wybudowany plac zabaw z nawierzchnią bezpieczną oraz certyfikowanymi urządzeniami Buglo i siłownią zewnętrzną;
Siłownia zewnętrzna wybudowana w 2017 r. Z budżetu partycypacyjnego (50m);
Przystanek (300m) z którego kursuje ZTM linia 120 ( dw. wschodni) i 326 (metro marymont), 334 (Juranda ze Spychowa – komunikacja z gimnazjum) oraz linia nocna N14.
Żłobek (przy osiedlu – kilka innych w okolicy), przedszkole (200m), szkoła podstawowa nr 31 (750m).
Centrum medyczne Kobiałka, stomatolog (300m), Apteka (550m), Przychodnia Weterynaryjna (750m).
Bankomat (550m), Paczkomaty (550m), Poczta (2,4km)
Siłownia na powietrzu (300m)
Lewiatan (120m),centrum handlowe CH Targówek (6,4km), Galeria Północna (6,7km), Ikea (6,8km), centrum handlowe Marywilka 44 (4,7km)
Pizzeria Szkutnia (650m)
Szlaki rowerowe i piesze (Szlak Żerań - Zalew Zegrzyński)

Oferta bezpośrednia.
Mieszkanie dostępne od zaraz !
Zapraszamy do oglądania nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2011 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Żeglugi Wiślanej
• Balkon, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu