Wrocław Fabryczna
ul. Kielecka
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Skrajny dom szeregowy, bardzo słoneczny (strona południowa), wybudowany w roku 2004, szeroki (7,5 m), wysokość pomieszczeń 270 cm, ogrodzony płotem metalowym od frontu i drewnianym od strony tylnego ogrodu, z 2 tarasami od strony tylnego ogrodu (południe - zachód), garażem i możliwością parkowania na podjeździe i przed bramą łącznie 4 pojazdów oraz kilku dodatkowych pojazdów na miejscach parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości (możliwość prowadzenia firmy), z zagospodarowanym ogrodem, z drzewami i krzewami ozdobnymi na działce 511 m2 . Układ domu: front od wschodu, ściana boczna od południa, tył od zachodu, położenie: na terenie Osiedla Złotniki, stanowiącego w całości obszar ruchu uspokojonego. 300 m od Parku Złotnickiego, stanowiącego część chronionego Parku Krajobrazowego Bystrzycy z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi, w promieniu 500 m kilka sklepów osiedlowych, biblioteka, 350 m od przystanku autobusu nr 148 do Dworca Głównego PKP/PKS (i w drugą stronę do Leśnicy) i autobusu nocnego nr 253 (na Biskupin, przez Dworzec PKP/PKS i Stare Miasto do Leśnicy), 750 m do przystanku tramwajowego (linie nr 3, 10 i 20), 500 m od bardzo dobrej Szkoły Podstawowej nr 24 i przedszkola publicznego, na osiedlu drugie, prywatne przedszkole i żłobek, pizzeria i restauracja, apteka, kilka boisk sportowych, centra fitness oraz basen kryty (1100 m) oraz liczne przychodnie i kliniki. Najbliższy dyskont spożywczy w odległości 1100 m. Wojewódzki Dolnośląski Szpital Specjalistyczny im. T. Marciniaka z Centrum Medycyny Ratunkowej w odległości 2000 m. W Leśnicy (ok. 2000 m) Dworzec PKP (dojazd do centrum Wrocławia pociągiem 15') i b. aktywny Dom Kultury Zamek, zróżnicowana gastronomia, różne sklepy oraz kilka dyskontów spożywczych. Dom idealny dla dużej, wielopokoleniowej rodziny; po niewielkich przeróbkach istnieje możliwość zamontowania windy dla osób niepełnosprawnych wewnątrz klatki schodowej. Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej. energooszczędny, bardzo tani w utrzymaniu, doskonale zaizolowany, ogrzewany gazem (kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny Viessmann) lub poprzez instalację kominkową (CO i c.w.u.). Nowy podgrzewacz / zasobnik wody z dodatkową opcją podgrzewania elektrycznego, bardzo efektywną w lecie. Nowa warstwa gontów bitumicznych położona jesienią 2018. 5 sypialni, 4 łazienki, 2 kuchnie, główna - dolna - w zabudowie, górna na 2. piętrze (aneks kuchenny). Parter - duży (80 m2) salon przeszklony od strony ogrodu (wykusz z dużymi szprosowanymi oknami i drzwiami tarasowymi mogący służyć zimą jako oranżeria) z kominkiem wodnym, kuchnią, łazienką i tarasem; na 1. piętrze sypialnia małżeńska z dużą odrębną łazienką z koncepcyjnym, unikalnym wyposażeniem Villeroy&Boch, 2 pokoje z wyjściem na górny taras i łazienką; na 2. piętrze mały aneks kuchenny, łazienka, 2 pokoje, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia - pralnia - suszarnia); użytkowe poddasze - może służyć np. jako dodatkowa sypialnia lub pokój dziecinny. Domofon z funkcją telefonu wewnętrznego, instalacja alarmowa, TV, Internet (łącze światłowodowe doprowadzone do budynku), automatyczna instalacja nawadniająca. Miłe, kulturalne i bardzo spokojne sąsiedztwo.

• ul. Kielecka, Wrocław Fabryczna
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 306 m², 7 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 511 m², długość działki: 44 m, szerokość działki: 12 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu