Poznań Smochowice
ul. Wejherowska
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Działka pod INWESTYCJĘ (Hala, magazyn, biurowiec)

Polecam piękną działkę o pow.1822 m2 bezpośrednio przy ul. Dąbrowskiego na Smochowicach ( wjazd od Ul. Wejherowskiej ) z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą ( np. hala, magazyn, biurowiec ).

W sąsiedztwie osiedle bez infrastruktury handlowo-usługowej. Do działki prowadzi droga asfaltowa. Działka

uzbrojona, prąd na działce (siła), woda ze studni + woda, gaz, kanalizacja w ulicy. Na działce pawilon

gospodarczy z płyty obornickiej, który można wykorzystać na magazyn w trakcie budowy. Istnieje możliwość zbudowania wjazdu od Ul. Dąbrowskiego. Bardzo korzystne warunki budowlane wg Mpzp "Smochowice Południe" w Poznaniu działki 1U : "W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się : - maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej 80% !!! - minimalną biologicznie czynną powierzchnię działki budowlanej 15% - dla terenów 1U, 2U, 3U dopuszcza się zabudowę do bocznych granic działek !!! - wysokość zabudowy – do 9,0 m, do najwyższego punktu dachu !!! z uwzględnieniem ust. 2 pkt 3 oraz ust. 10 pkt 8; - dowolny kształt dachu; - w przypadku nowych podziałów, zapewnienie dla nowo wydzielonych działek budowlanych bezpośredniego dostępu do drogi publicznej; - miejscowe wysunięcie części budynku (balkony, wykusze, itp.) przed wskazaną linię, przy czym wysunięte mogą być tylko części budynku powyżej parteru, głębokość wysunięcia nie może przekroczyć 1,3 m, a suma szerokości wysuniętych elementów ściany nie może przekroczyć 30% jej długości, - miejscowe cofnięcie części budynku za wskazaną linię, przy czym głębokość cofnięcia nie może przekroczyć 5% długości elewacji frontowej budynku, a suma szerokości cofniętych elementów ściany nie może przekroczyć 30% jej długości."

Istnieje możliwość wybudowania obiektu wg wskazań i projektu inwestora. W celu ustalenia szczegółów


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa

KC.(10018)

• ul. Wejherowska, Poznań Smochowice
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1822 m².
• Długość: 60 m, szerokość: 30 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu