Ogłoszenie usunięte

Rogozino
ul. Bursztynowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
dom wolnostojący, 5 pokoi Rogozino, ul. Bursztynowa. Zdjęcie 1
Rogozino · 799 999 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący, 5 pokoi Rogozino, ul. Bursztynowa. Zdjęcie 1
dom wolnostojący, 5 pokoi Rogozino, ul. Bursztynowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 000 zł na prowizji pośrednika!

Charakterystyka posesji
Posesja o powierzchni 1724 m² zabudowana dwoma budynkami: mieszkalnym o pow. użytkowej 170 m² oraz gospodarczym z garażem dwustanowiskowym o pow. użytkowej 40 m² i wiatą garażową wbudowaną w bryłę budynku o pow. 40 m². Zakończenie budowy i oddanie do użytkowania to 2007r. Posesja posiada własne ujęcie wody ze studni głębinowej do podlewania ogrodu z instalacji kropelkowej i indywidualnie, sterowane ciśnieniowo z hydroforni w pomieszczeniu w garażu. Na posesji zabudowano ca 300 m² kostki granitowej: podjazd do garażu, , przed domem rondo, od strony ogrodu taras ziemny- wyjście z salonu oraz ciągi komunikacyjne i opaski wokół budynków. Brama wjazdowa oraz drzwi garażowe firmy normstahl sterowane elektrycznie z pilota.
Wartość odtworzeniowa nieruchomości: 1,2 mln PLN.
Charakterystyka techniczno-użytkowa budynku mieszkalnego
Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy bez podpiwniczenia, , wykonany w konstrukcji szkieletowej, energooszczędny i ekologiczny. Posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynku mieszkalnego, a jego zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną jest oceniane na 71,6 kwh/(m² rok) [Dla porównania budynek wg wt2008 to 151,6 kwh/(m² rok)].
Powierzchnia użytkowa budynku: 170,92 m². Powierzchnia użytkowa o regulowanej temperaturze (af): 175,61 m². Kubatura budynku: 686 m3.
Osłona budynku: 1.) Ściany zewnętrzne o konstrukcji drewnianej wykonane z drewna struganego (świerk, sosna k=27) o przekroju 3,8x14 cm; od strony zewnętrznej ściana okryta płytą osb 1,25 cm + styropian 10 cm + tynk akrylowy 0,6 cm; od strony wewnętrznej paraizolacja 0,02 cm + płyta gk 1,25 cm; wewnątrz konstrukcji wełna mineralna grubości 14 cm (U=0,16 w/m²k). 2.) Dach czterospadowy o nachyleniu połaci 30°, pokryty blachodachówką firmy blachotrapez; więźba dachowa z drewna struganego (świerk, sosna k=27) o przekroju 3,8x14 cm; konstrukcja dachu z wiązarów kratowych opartych i mocowanych do oczepu górnego 3,8x14 cm ułożonego i mocowanego do ścian o wysokości 2,50 m; stropodach zaizolowany warstwą 15 cm wełny mineralnej od strony wewnętrznej paraizolacja 0,02 cm + płyta gk 1,25 cm (u=0,23 w/m²k); strych techniczny z łatwym dostępem do instalacji i urządzeń elektrycznych. 3.) Podłoga- strop parteru o konstrukcji drewnianej, kasetonowej wykonane z drewna struganego (świerk, sosna k=27) o przekroju 3,8x18 cm; uwarstwienie stropu- podłoga panelowa na izolacji 0,5 cm, płyta osb 2,2 cm, paraizolacja, belki stropowe 3,8x18 cm, wełna mineralna 15 cm, folia paroprzepuszczalna (u=0,3 W/m²K). 4.) Okna pcv o współczynniku przenikania u=1,1 w/m²k z żaluzjami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie.
Instalacja ogrzewania: tak, gruntowa pompa ciepła nibe fighter 1220, grzejniki płytowe z termostatami, dodatkowo w łazienkach, wc i przedsionku elektryczne ogrzewanie podłogowe z termostatyczną regulacją oraz dodatkowo kominek z zamkniętą komorą spalania.
Instalacja wentylacji: tak, mechaniczna wyposażona w rekuperator firmy daikin do odzysku ciepła z powietrza wywiewanego.
Instalacja chłodzenia: tak, klimatyzator firmy lg sterowany pilotem zainstalowany w salonie.
Instalacja przygotowania ciepłej wody użytkowej: tak, gruntowa pompa ciepła nibe fighter 1220 wyposażona w 160 litrowy dwupłaszczowy podgrzewacz wody.
W budynku zaprojektowano 3 strefy: strefa dzienna, strefa rodziców i strefa dziecięca/gościnna.
Strefa dzienna to: wiatrołap 7,8 m², hall i kuchnia 27,8 m² oraz salon z kominkiem 35,8 m².
Strefa rodziców to: łazienka 8,9 m², sypialnia 17,5 m², pralnia z pompą ciepła 4,7 m², komunikacja, garderoba/gabinet 6 m².
Strefa dziecięca/gościnna to: 3 sypialnie po 12 m² każda, łazienka 7 m², wc 2,8 m², komunikacja, gabinet 5,6 m².
Konstrukcja szkieletowa wewnątrz budynku umożliwia łatwą zmianę konfiguracji pomieszczeń wg życzenia użytkowników np. przy planowanym remoncie.
Na dachu budynku mieszkalnego od strony południowej i południowo-zachodniej istnieje możliwość zainstalowania własnej mini elektrowni fotowoltaicznej do produkcji energii elektrycznej o mocy 9,9 kwp, która pozwoli obniżyć koszty eksploatacji budynków niemalże do kwot abonamentowych.
Charakterystyka techniczno-użytkowa garażu
Budynek garażu, wolnostojący, parterowy bez podpiwniczenia, , wykonany w konstrukcji ścian z pustaka keramzytowego, energooszczędny, w części gospodarczej ogrzewany z budynku mieszkalnego pompą ciepła.
Osłona budynku: 1.) Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka keramzytowego; od strony zewnętrznej ściana okryta: styropian 10 cm + tynk akrylowy 0,6 cm 2.) Dach czterospadowy o nachyleniu połaci 30°, pokryty blachodachówką firmy blachotrapez; więźba dachowa z drewna struganego (świerk, sosna k=27) o przekroju 3,8x14 cm; konstrukcja dachu z wiązarów kratowych opartych i mocowanych do żelbetowego wieńca górnego; stropodach zaizolowany warstwą 15 cm wełny mineralnej od strony wewnętrznej paraizolacja 0,02 cm + płyta gk 1,25cm (u=0,23 w/m²k); strych techniczny z łatwym dostępem do instalacji i urządzeń elektrycznych.

  • ul. Bursztynowa, Rogozino, gmina Radzanowo, powiat płocki
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2007 roku
  • Działka 1724 m²
  • Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
  • Taras, bez piwnicy, wiata, ogrzewanie pompa ciepła
  • Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna plastikowe
  • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
  • Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad miesiąc temu
8
dom wolnostojący Rogozino

Rogozino Dom na sprzedaż

160 Bez pośrednika
630 000
3 938 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
dom wolnostojący Radzanowo, ul. Piękna

Radzanowo ul. Piękna Dom na sprzedaż

125 Bez pośrednika
830 000
6 640 zł / m²
ponad miesiąc temu
7
dom wolnostojący, 8 pokoi Radzanowo

Radzanowo Dom na sprzedaż

220 8 pokoi Bez pośrednika
750 000
3 409 zł / m²
ponad miesiąc temu
1
dom wolnostojący, 6 pokoi Radzanowo

Radzanowo Dom na sprzedaż

123 6 pokoi Bez pośrednika
650 000
5 285 zł / m²
ponad miesiąc temu
11
dom wolnostojący, 5 pokoi Stanowo

Stanowo Dom na sprzedaż

123 5 pokoi
790 000
6 423 zł / m²
ponad miesiąc temu
6
dom wolnostojący Nowe Miszewo, ul. Środkowa

Nowe Miszewo ul. Środkowa Dom na sprzedaż

139 Bez pośrednika
800 000
5 755 zł / m²