Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 37 500 zł na prowizji pośrednika!
37 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 250 000 zł
Sprzedam atrakcyjnie położony pensjonat w Łebie, w którego skład wchodzą dwa budynki.
Domy położone są na jednej posesji, znajdującej się w centrum Łeby. Plaża znajduje się w odległości 15 minut spacerem. W pobliżu znajduje się duży park, sklepy, restauracje oraz port.
Budynki zostały wybudowane w latach 80-tych.
Powierzchnia użytkowa to ponad 500 m2, domy są umiejscowione na dużej działce o powierzchni 630 m2.
1 budynek jest 4 kondygnacyjny, posiada 12 sypialni, jedną kuchnię oraz cztery pomieszczenia gospodarcze, mające funkcję magazynu, pralni oraz garażu. Na pierwszej kondygnacji znajduje się taras o powierzchni 20 m2.
Na drugiej kondygnacji jest długi balkon przynależący do dwóch sypialni.
Budynek jest po remoncie dachu, posiada nową instalację gazową z nowoczesnym piecem i zasobnikiem, we wszystkich pomieszczeniach znajdują się okna PCV.
2 budynek jest dwukondygnacyjny, posiada 5 sypialni, aneks kuchenny, dużą kuchnię oraz dwa małe pomieszczenia gospodarcze. We wszystkich pomieszczeniach znajdują się okna PCV. Na pierwszej kondygnacji znajduje się długi balkon o powierzchni 12m2.
Łącznie w ośrodku znajduje się 37 miejsc sypialnych, niektóre pokoje z uwagi na dużą powierzchnię mogą być zaadaptowane jako pokoje/apartamenty wieloosobowe.
Na terenie posesji znajduje się budynek o powierzchni 20 m2 mający kiedyś funkcję składu na węgiel. Jest również murowany grill wraz z miejscami dla gości, ogród oraz miejsca parkingowe ( na 10 aut).
Stan techniczny dobry. Przy stosunkowo niewielkim koszcie remontu i odświeżeniu, można stworzyć klimatyczny pensjonat oraz przyjemne miejsce do życia dla rodziny, które przy okazji zarabia na siebie w sezonie turystycznym.
Budynki bez żadnych obciążeń finansowych czy hipotecznych, własność potwierdzona notarialnie, wpisana do ksiąg wieczystych.
Podpisanie umowy sprzedaży możliwe od stycznia 2022.
Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia posesji.
- ul. Leonida Teligi, Łeba, powiat lęborski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 650 m², 20 pokoi, wybudowany w 1984 roku
- Działka 630 m²
- Budynek z poddaszem, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
- Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu