Tarnowo Pałuckie

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka nr 84/23 o powierzchni 2.428 m2 położona jest w miejscowości Tarnowo Pałuckie (ok. 6 km od centrum Wągrowca), w sąsiedztwie Jeziora Rgielskiego. W odległości kilkuset metrów od działki znajduje się drugie jezioro - Jezioro Bracholińskie. Jeziora połączone są kanałem.
Z drogi powiatowej 251 (Wągrowiec-Żnin) dojazd do działki - ok. 60 m, prowadzi wiodącą w kierunku jeziora, należącą do gminy drogą wewnętrzną (działka 84/27). Odległość od drogi powiatowej sprawia, że na działce nie odczuwa się hałasu pochodzącego od przejeżdżających drogą powiatową pojazdów.
Ta część Tarnowa Pałuckiego, w której położona jest działka, objęta została miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a działka posiada status: z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniowo-pensjonatową.
Ukształtowanie terenu w sąsiedztwie: na obszarze objętym planem zagospodarowania, spośród działek znajdujących się wzdłuż linii brzegowej jeziora, działka 84/23 jest najwyżej położoną - co wzmacnia jeszcze walory widokowe rozciągające się z niej na jezioro i okolicę. Zejście drogą w kierunku jeziora jest łagodne.
Lokalizacja działki względem jeziora: jezioro znajduje się od strony południowej działki - bardzo korzystny układ do zabudowy, zwłaszcza w przypadku budowy na działce domu z pokojem gościnnym i tarasem od strony południowej tj. od strony jeziora.
Pomiędzy działką a jeziorem znajduje się teren (działka 84/26) należący do gminy, o nachyleniu w kierunku jeziora dochodzącym nawet do 8%. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nie jest on przeznaczony do zabudowy. Tak więc działka 84/23 w tym miejscu jest najbliżej położonym w stosunku do jeziora terenem, na którym możliwa jest zabudowa mieszkaniowa lub pensjonatowa.
Działka nie należy do małych, ma powierzchnię 2.428 m2 - jest więc idealna dla osób, które kochają przestrzeń i planują w ciekawym miejscu budowę własnego domu.
Przy planach wykorzystania działki na lokalizację niewielkiego pensjonatu, wielkość działki pozwoli na ciekawe jej zagospodarowanie i jednocześnie efektywne wykorzystanie powierzchni.
Przy działce jest już skrzynka energetyczna.
O walorach turystycznych, przyrodniczych oraz historycznych miejscowości i okolic można wiele znaleźć w przewodnikach i w internecie.

• Tarnowo Pałuckie, gmina Wągrowiec, powiat wągrowiecki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2428 m².
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu