Nowy Sącz
ul. Topolowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom w centrum miasta. Usytuowany jest na 7 arowej działce u zbiegu ulic Topolowej i Modrzejewskiej w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Trzy Korony.
Na działce znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni około 28m2 z kanałem serwisowym.
Dom o powierzchni 140,2m2 (parter - 75,76m2, poddasze 64,44m2)(częściowo podpiwniczony 1/2 powierzchni parteru)
Pokryty blachodachówką, okna PCV, ocieplony. Ogrzewanie gazowe.
Media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) podłączone.

Działka o kształcie prostokąta, płaska z dobrym planem zagospodarowania zezwalającym na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej oraz usługi. Dopuszczalna wysokość budynków do 12m., możliwość realizacji budynków w granicy działki. Wskaźnik wielkości całkowitej powierzchni zabudowy budynków realizowanych na terenie inwestycji do powierzchni terenu: max 60%, min - 15%, obowiązek zagospodarowania min 20% powierzchni terenu jako powierzchni biologicznie czynnej.

Jako działka narożna w bardzo dobrej lokalizacji posiada walory inwestycyjne i nadaje się pod spokojną działalność gospodarczą w samym centrum miasta.
Posiadam koncepcję budynku usługowo - handlowego dla tej działki o powierzchni powyżej 300m2 (nie połączonego z istniejącym już domem)

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

• ul. Topolowa, Nowy Sącz
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², wybudowany w 1960 roku
• Działka 697 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Media: kanalizacja, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu