Wrocław Stare Miasto
ul. Prosta
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wystawiam na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe z osobną kuchnią o powierzchni 63 metrów przy ulicy Prostej 6 (część ul. Prostej od strony ul. Tęczowej). Rozkład mieszkania wraz z wymiarami znajduje się na jednym ze zdjęć. Kuchnia skierowana jest na Zachód, 2 pokoje po 16m2 skierowane są na południe, a najmniejszy pokój o rozmiarze 10m2 skierowany jest na wschód. Dzięki temu mieszkanie jest bardzo przestronne i jasne. Dodatkowo, mieszkanie ma bardzo komfortową wysokość 285 cm.

Wszystkie pokoje, wraz z kuchnią posiadają duże okna. Pokoje są ustawne. Kilkanaście lat temu wszystkie okna zostały wymienione na plastikowe. W ostatnich latach spółdzielnia wymieniła piony wodno-kanalizacyjne oraz został przeprowadzony również generalny remont klatki schodowej.

Pokój o powierzchni 11m2 (sypialnia) przeszedł remont kilka lat temu, w ramach którego wykonano: nową instalację elektryczną, odświeżenie ścian, wymieniono panele na podłodze, zamontowano obszerna zabudowę Komandor oraz dodano drewniane żaluzje.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, włączając w to poziome instalacje elektryczne, kuchnię i łazienkę (jednakże zaznaczam, że wszystkie bieżące instalacje są sprawne). Na podłodze znajduje się parkiet, który wymaga renowacji lub wymiany. Mieszkanie posiada sprawną instalację gazową. Wszystkie media są aktualnie podłączone a umowy z dostawcami podpisane.

Mieszkanie ogrzewane jest poprzez elektrociepłownię i posiada podzielniki na grzejnikach. Ciepła woda użytkowa pochodzi z przepływowego podgrzewacza gazowego, typu Junkers. Urządzenie zostało wymienione na nowe kilka lat temu.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, w bloku z lat 60, w cichej okolicy, w sąsiedztwie podwórek z placami zabaw dla dzieci. Pomimo bliskości popularnych ciągów komunikacyjnych, lokalizacja mieszkania sprawa że jest w nim cicho. Wokół budynku znajduje się wiele miejsc do parkowania. Przed budynkiem znajduje się zielony skwer, a ok 100m dalej plac zabaw dla dzieci i duża górka. Bardzo dobra lokalizacja zapewnia dostęp do wielu autobusów i tramwajów (ok 5 min do pl. Orląt lwowskich, pl. Legionów czy dworca Świebodzkiego). Do rynku można dotrzeć spacerem w ok 10-15 min. W odległości ok 200-300 metrów szkoła podstawowa i gimnazjum. W okolicy kilka przedszkoli, wszystkie w zasięgu spaceru.

Mieszkanie jest własnościowe, posiada założoną księgę wieczystą. Właścicielem jest jedna osoba. Czysta hipoteka bez obciążeń, zadłużeń, niewymeldowywalnych lokatorów i innych niespodzianek. 

Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. 

Nie jestem zainteresowany ofertami od pośredników z prowizją po mojej stronie.

Możliwość negocjacji ceny.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Prosta
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu