Pruszków Centrum
ul. Ołówkowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.

Do sprzedania wyjątkowo zadbane, gotowe do wprowadzenia mieszkanie w świetnej lokalizacji w Pruszkowie. Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli, bez prowizji agencji nieruchomości. 
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Grafitowym przy ulicy Ołówkowej 1 w Pruszkowie. Teren osiedla jest zamknięty i strzeżony. Osiedle wyróżnia się spokojem, czystością i zadbaną zielenią. Jest to jedna z najlepszych lokalizacji do zamieszkania w Pruszkowie.

vis-a-vis dworzec PKP, skąd pociągami KM i SKM można dotrzeć w 25 minut do centrum W-wy
przy dworcu przystanki autobusowe, skąd odjeżdżają niemal wszystkie miejskie autobusy
na parterze liczne punkty usługowe, sklepy spożywcze, apteka, przychodnia lekarska, kawiarnia, burgerownia
5 min. spaceru do centrum handlowego Nowa Stacja z Multikinem, siłownią, salą zabaw i licznymi sklepami
w bezpośrednim sąsiedztwie liceum ogólnokształcące, a w odległości 300m. szkoła podstawowa
w promieniu 500m trzy duże parki z placami zabaw, przedszkolem, kawiarniami

Mieszkanie znajduje się w bloku D, wybudowanym w 2012 roku w ramach II etapu budowy osiedla. Ulokowane jest w klatce na końcu bloku na ostatnim, 4 piętrze. W całej klatce bardzo spokojni i mili sąsiedzi. Blok posiada przestronną windę, która dociera do podziemnego garażu.
Mieszkanie ma łącznie 75m2 i posiada:

3 pokoje (salon, sypialnia, dziecięcy),
kuchnię bezpośrednio połączoną z salonem i wyjściem na loggię,
łazienkę z wanną, deszczownicą i WC,
osobne WC
zamykaną loggię

Mieszkanie ma układ dwustronny, podzielony na część dzienną i prywatną. Okna francuskie od strony sypialni i pokoju dziecięcego wychodzą na stronę osiedla. Okna od strony kuchni i salonu są fabrycznie dodatkowo wyciszone i wychodzą na stronę dworca PKP. Mieszkanie jest ciche i widne. Słońce wschodzi od strony sypialni i pokoju dziecięcego, a zachodzi od strony salonu i kuchni. Okna od strony wschodniej posiadają zaciemniające plisy.
Mieszkanie posiada kuchnię i meble wykonane na wymiar, drewniane, dębowe, w jednakowym stylu. Podłoga drewniana, dębowa szwedzkiej firmy Tarkett (deska 3 warstwowa klejona do podłoża). Drzwi szwedzkiej firmy Swedoor, pełne, drewniane. Płytki Paradyż seria MyWay. WC i umywalka Villeroy&Boch. Liczne podwieszane sufity. Oświetlenie w salonie w formie taśmy LED ściemnianej na pilota. Drzwi antywłamaniowe Dierre.
Mieszkanie posiada markową klimatyzację Fujitsu zamontowaną w 2016 roku. Jeden wspólny agregat w loggi + trzy jednostki wewnętrzne sterowane niezależnie: w każdym z pokoi oraz części dziennej.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na poziomie -1 zlokalizowane bezpośrednio vis-a-vis wyjścia z klatki oraz komórka lokatorska ulokowana tuż za tym miejscem parkingowym. Miejsce wraz z komórką są dodatkowo płatne w cenie 30 000 zł. Czynsz za całe mieszkanie i miejsce postojowe wynosi 600 zł.
Mieszkanie kupiliśmy w stanie deweloperskim pod koniec 2012 roku i wprowadziliśmy się do niego w maju 2013. W wakacje 2018 przeszło odświeżający remont: malowanie wszystkich ścian i sufitów, wymiana tapet, inne drobne poprawki.
W mieszkaniu zostaje cała stała zabudowa. Meble ruchome tj. stół, łóżko, stolik kawowy itp. planujemy zabrać, ale istnieje możliwość porozumienia i pozostawienia dla nowych właścicieli. Sprzedaż jest związana z planowanym zakupem innej nieruchomości. 
Termin sprzedaży jest elastyczny i do uzgodnienia. Możemy się wyprowadzić w ciągu 1-2 miesięcy. Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo w dogodnym terminie po wcześniejszym umówieniu. 
Nie jesteśmy zainteresowani ofertami agencji nieruchomości. Dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
• Pruszków, Centrum, ul. Ołówkowa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu