Warszawa Zacisze
ul. Gdyńska
budynek wielorodzinny na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nieruchomość inwestycyjną w skład której wchodzi 5 niezależnych mieszkań w budynku wielorodzinnym na Warszawskim Zaciszu.
Budynek został zaprojektowany jako wielorodzinny i przez lata tak był wykorzystywany i na bieżąco remontowany i modernizowany. 
Specyfikacja:
Powierzchnia działki - 534 m2
Powierzchnia domu  - 220 m2
Piwnica - nie wliczona w metraż budynku
2 garaże murowane po ok. 27 m2

Parter  112 m2 -klatka schodowa i  2 mieszkania
- mieszkanie nr 1 - 39,75 m2 (2 pokoje z kuchnią i łazienką)
- mieszkanie nr 2 - 63 m2 ( 3 pokoje z kuchnią, łazienką, WC i wyjściem do ogródka)

Piętro  108,7 m2 - klatka schodowa i 3 mieszkania
- mieszkanie nr 3 - 30,71 m2 (2 pokoje aneks kuchenny i łazienka)
- mieszkanie nr 4 - 36,60 m2 (2 pokoje aneks kuchenny i łazienka)
- mieszkanie nr 4 - 30,61 m2 (2 pokoje aneks kuchenny i łazienka)

Dużym atutem nieruchomości jest położenie między dwoma ulicami, dzięki czemu posesja ma 3 bramy wjazdowe i 2 furtki. Dzięki efektywnemu zagospodarowaniu terenu udało się zapewnić 3 - 4 miejsca parkingowe na podwórku oraz kilka miejsc rekreacyjnych dla mieszkańców. Do dyspozycji są również 2 wolnostojące, murowane garaże.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, spokojnej okolicy o niskiej zabudowie. Doskonała komunikacja i infrastruktura. Do najbliższego przystanku autobusowego - ok. 250 m, do stacji metra Trocka - ok. 1 km a do nowo budowanej stacji metra Zacisze - ok. 600 m2. Najbliższy sklep - 200 m, szkoła, boisko sportowe - 500 m.

Wszystkie mieszkania są aktualnie wynajęte i nigdy nie było problemów ze znalezieniem najemców.
Nieruchomość nie wymaga na chwilę obecną żadnych nakładów finansowych a generuje stałe przychody.

Ofertę kieruję do inwestorów, którzy chcą pewnie ulokować swoje oszczędności i uzyskać zwrot z inwestycji na poziomie 7-8 % oraz pewny wzrost wartości samej nieruchomości, na co z pewnością wpłynie pojawienie się w bliskim sąsiedztwie nowej stacji  metra 

• ul. Gdyńska, Warszawa Zacisze
• Na sprzedaż budynek wielorodzinny o powierzchni 220 m²
• Działka 534 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu