Opole Czarnowąsy

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom parterowy z górą użytkową w Opolu (dzielnica Czarnowąsy)Powierzchnia 120 m + zadaszony taras ok 45 m - (taras od strony południowy zachód)Rok budowy 2015/2016Dom oddany do użytku w 2016 roku.PrzyłączaWoda, Prąd, Ciepło z Elektrowni, Kanalizacja,Media miejskie: ogrzewanie budynku i wody z elektrowni.Cena 930 000 zł - cena do negocjacji.Sprzedamy dom parterowy zlokalizowany w pięknej malowniczej dzielnicy Czarnowąsy w Opolu przy cichej i spokojnej ulicy.Dom usytuowany jest na 19 arowej działce w centrum Czarnowąs. Dojazd do posesji drogą gminną. W przyszłym roku w planach zagospodarowania na 2019 rok jest zaplanowane postawienie latarni przy drodze dojazdowej. Wokół same nowe zabudowania (zabudowa jedno rodzina). Blisko do sklepów spożywczych i do przystanków autobusowych (5 min piechotą). Dojazd do centrum Opola 10-15 minut samochodem. Wszędzie blisko. Ogród zagospodarowany w całości (trawa, drzewa, rabatki – system nawadniania). Trawnikiem zajmuje się robot koszący.Dom jest domem energooszczednym. Wykonany z najlepszych materiałów w nowoczesnej technologii. W budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne: system rekuperacyjny, gruntowny wymiennik ciepła, stacja uzdatniania wody, wymiennik ciepła z elektrowni, ocieplenie poddasza pianą poliuratenową. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Zasobnik wody 300 litrów. Kominek, Okna z potrójnymi szybami. Drzwi antywłamaniowe metalowe z potrójnym zabezpieczeniem. Dachówka ceramiczna, rynny z tytanocynku. Zainstalowany system monitoringu i alarm. Rolety zewnętrzne zasuwane automatycznie. Rozprowadzona instalacja satelitarna.Nowe rozwiązania technologiczne sprawiają, że koszty ogrzewania w okresie zimowym są bardzo niskie. W domu znajdują się 3 pokoje, salon z kuchnią, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze i poddasze, które jest zaadaptowane i znajduje się tam dodatkowy duży pokój + niewykończone pomieszczenie na łazienkę. Na poddaszu znajdują się również przesuwne szafy.Z salonu i sypialni wyjście na duży taras prowadzący do ogrodu.Dojazd do działki z dwóch stron. Z w/w działki można wyodrębnić kolejna działkę lub dwie działki na sprzedaż.Do działki zrobiony jest indywidualny projekt garażu dwustanowiskowego z pomieszczeniem gospodarczym i dużym tarasem z kominkiem (grilem). Powierzchnia budynku to około 50 m2.Nieruchomość godna również uwagi dla inwestorów zagranicznych np. dla osób z Niemiec, Holandii itd. 

• Opole Czarnowąsy
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2016 roku
• Działka 1964 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie miejskie
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu