Bolechówko
ul. Kwiatowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia.

Działka o wymiarach 50 x 40 m w Bolechówku przy ul. Kwiatowej (gmina Czerwonak), w niedużej odległości od Puszczy Zielonki, stadniny koni oraz kąpieliska AKWEN Tropicana. Powierzchnia działki - 1.996 m2. Działka nr 351/142.

Działka położona jest na małym pochyleniu w stronę południową (droga dojazdowa od strony północnej), co daje duże możliwości aranżacyjne pomieszczeń i ogrodu oraz umożliwi oszczędności energii - okna oraz panele fotowoltaiczne od strony południowej.

W sąsiedztwie również istniejąca zabudowa jednorodzinna. Ruch na ul. Kwiatowej odbywa się tylko do sąsiadujących posesji, co stanowi ogromną zaletę tej lokalizacji. Usytuowanie działki jest urokliwe przyrodniczo i klimatycznie.

Działka znajduje się również w idealnej lokalizacji w stosunku do planowanej Północno-Wschodniej Obwodnicy Aglomeracji Poznańskiej. Okolica połączona jest również z Poznaniem linią szybkiej kolei podmiejskiej.

Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego wydano mpzp (nr uchwały 258/XXVII/2020
z dnia 2020-10-22), np: wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe i nie wyżej niż 10 m, linia zabudowy zgodnie z rysunkiem, geometria dachu: ᠆ strome o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni dla budynków mieszkalnych, z dopuszczeniem realizacji dachów płaskich na powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni dachu, ᠆ dowolna dla pozostałych budynków

Media - gaz, prąd, woda w drodze, kanalizacja - wykonano dokumentację i jest przewidziana w planie gminy.

Pełna własność z KW.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

• ul. Kwiatowa, Bolechówko, gmina Czerwonak, powiat poznański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1996 m².
• Numer ewidencyjny działki: 351/142
• Długość: 40 m, szerokość: 50 m
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu