Poznań Stare Miasto
ul. Kwiatowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Piękne frontowe mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum Poznania.

Świetna inwestycja w nieruchomość w dobie "koronawirusa" i utraty wartości nabywczej pieniądza.

Oferta:

Piękne mieszkanie 3 pokojowe 65,63 m2, w zrewitalizowanej kamienicy z początku XX wieku zaprojektowanej przez Oskara Hoffmanna. Mieszkanie inwestycyjne przygotowane, jako 3 niezależne kawalerki na 1 księdze wieczystej, z oddzielnymi łazienkami i aneksami kuchennymi. Istnieje też możliwość przywrócenia układu mieszkania jako 3 pokojowe z niezależną kuchnią i łazienką.

Lokalizacja:

Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum ul. Kwiatowa 5 – 100 metrów od ul. Półwiejskiej, w bliskim sąsiedztwie Starego Browaru, Starego Rynku oraz rynku Bernardyńskiego. Bliska komunikacja miejska MPK (2minuty), PKP, PKS (10 minut)

Standard wykończenia kamienicy:

Cała kamienica przechodzi gruntowną rewitalizację. Wykonano nowe instalacje elektryczne na klatkach schodowych, zasilanie, kablówka, internet (światłowód bezpośrednio doprowadzony do mieszkania!), instalacja domofonowa, instalacja wod – kan i c.o. (kotłownia gazowa wspólna z grzejnikami w mieszkaniach),nowa stolarka okienna i drzwiowa drewniana w kamienicy, monitoring, kotłownia gazowa z instalacją p.poż.

W kamienicy odbywa się remont dachu (docieplenie plus nowa papa i dachówka), remont elewacji wg wytycznych konserwatora zabytków (elewacja od strony oficyny ocieplona, elewacja od frontu odrestaurowana), remont klatek schodowych z odtworzeniem schodów i elementów drewnianych (bramy wejściowe, balustrady, stopnie itp.),remont klatki wejściowej głównej w kamienicy z odtworzeniem sztukaterii,remont dziedzińca, wykonanie instalacji oświetlenia ewakuacyjnego oraz instalacji pożarowej na klatkach schodowych. Planowany montaż windy panoramicznej wolnostojącej na dziedzińcu obsługującej mieszkania frontowe kamienicy

Standard wykończenia mieszkania:

Mieszkanie 3 pokojowe od frontu kamienicy, piętro 2 – 65,63m2: 3 niezależne kawalerki w z wydzielonymi łazienkami i miejsce na aneks kuchenny każda, na jednej księdze wieczystej o powierzchni: około 16 m2, 21 m2(kawalerka z pięknym balkonem typu loggia) oraz 22 m2 (kawalerka z wanną narożnikową w łazience).

Wykonano sufity podwieszane pomalowane na "gotowo", ściany murowane (konstrukcyjne i działowe), ściany w łazienkach – płyta g/k wzmocniona płytą OSB, tynki i szpachle gipsowe przygotowane pod malowanie, podłoga z płyt OSB przygotowana pod panele, przyłącza wod-kan łazienka oraz aneks kuchenny, dodatkowo zabudowa typu „geberit” w łazienkach (wraz z muszlami ustępowymi +deska wolno opadająca + przycisk, w jednej z łazienek wanna narożna w zabudowie), instalacja c.o wraz z grzejnikami, nowa instalacja elektryczna w każdej kawalerce z rozdzielnią, instalacja TV,domofonowa, internet światłowodowy w każdej kawalerce, nowa stolarka okienna drewniana, nowa stolarka drzwiowa drewniana – drzwi wejściowe do lokalu. Możliwość rozliczania każdego najemcy z mediów na podstawie podzielników ciepła radiowych, pod liczników elektrycznych oraz liczników wody z odczytem radiowym.

W opcji:

Wykończenie mieszkania "pod klucz" wraz zarządzaniem inwestycyjnym nieruchomością.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,63 m²
• 2 piętro w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1905 roku
• Poznań, Stare Miasto, ul. Kwiatowa
• Mieszkanie do wykończenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu