Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 23 400 zł na prowizji pośrednika!
23 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 780 000 zł
- szybkie wydanie -
- wykończone pod klucz -
- bardzo dobra lokalizacja -
- doskonale skomunikowane -
Oferuję do sprzedaży bezpośredniej trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w Gdańsku przy ul. Wajdeloty. Odrębna własność z Księgą Wieczystą. Idealne dla rodziny lub jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem.
LOKALIZACJA:
GDAŃSK, WRZESZCZ, ul. Wajdeloty 7
MIESZKANIE:
Przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni 65,5 metra znajduje się na drugim piętrze odnowionej kamienicy z 1915 roku (odnowiona klatka schodowa, dach, elewacja, nad mieszkaniem strych). Budynek mieści się przy zrewitalizowanej w latach 2013 - 2014 roku urokliwej ulicy Wajdeloty – najstarszej części Wrzeszcza Dolnego.
Mieszkanie składa się z:
- kuchni z jadalnią ok. 12 m2 (wyposażenie to zlew, piekarnik, płyta indukcyjna, wykonane podłączenie pod lodówkę i zmywarkę);
- trzech niezależnych pokoi:
-- salonu ok. 16,5 m2;
-- sypialni ok. 9,5 m2;
-- sypialnia ok. 9,5 m2;
- dodatkowego czwartego pokoju pełniącego funkcję biura 4,5 m2;
- dwóch łazienek z prysznicem oraz z wanną, każda z ogrzewaniem podłogowym;
- wewnętrznego korytarza zamienionego na garderobę (ok. 5,5 m2).
Lokal podzielony jest na dwie strefy: publiczną i prywatną.
W mieszkaniu przeprowadzony został generalny remont. Dzięki pracy włożonej w ten projekt przez architekta, mieszkanie zyskało nowoczesny, elegancki styl z jednoczesnym podkreśleniem klimatu zabytkowej kamienicy (odkryta stara cegła) i zachowaniem funkcjonalnego układu. Mieszkanie jest bardzo jasne i przytulne (południowa ekspozycja okien na ulicę Wajdeloty).
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 20m2.
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), niskie opłaty do wspólnoty: obecnie ok. 350 zł (z funduszem remontowym) plus rachunki za gaz i prąd. Miłe sąsiedztwo, sprawnie działająca wspólnota.
Możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy oraz w okolicznych uliczkach.
OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Miejsce bardzo dobrze zlokalizowane i doskonale skomunikowane.
W okolicy znajduje się wiele punktów gastronomicznych, sklepów, aptek. W niedalekiej odległości od kamienicy znajdują się trzy duże galerie handlowe: Metropolia, Galeria Bałtycka oraz Manhattan a także liczne dyskonty i punktu usługowe. W pobliżu Uniwersytet Gdański oraz Politechnika Gdańska.
W odległości kilku minut spacerem znajduje się dworzec Gdańsk Wrzeszcz i stacje SKM (Szybka Kolej Miejska), a także PKM (Pomorska Kolej Metropolitalna), przystanki autobusowe i tramwajowe
WARUNKI SPRZEDAŻY:
Cena za mieszkanie 780 tys. zł. Preferowany klient gotówkowy. Szybkie wydanie.
Zapraszam na Wirtualny Spacer po mieszkaniu: https://youtu.be/npqg_1mSDrM
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię się z Państwem na dogodny termin prezentacji mieszkania.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,50 m²
- 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1915 roku
- Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Wajdeloty
- Piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w wysokim standardzie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: kuchenka, piekarnik
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu