Kraków Kliny
ul. Anny Szwed-Śniadowskiej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję dwupokojowe mieszkanie o pow. użytkowej 45,36m2 położone na terenie Osiedla Harmonia (ul. Szwed-Śniadowskiej, Kliny-Zacisze).

Usytuowanie:

I piętro budynku III-piętrowego oddanego do użytku w 2020 roku

Rozkład pomieszczeń:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym (22,61m2):

   ·    Meble kuchenne w zabudowie stałej na wymiar;

   ·    Piekarnik w zabudowie Whirlpool;

   ·    Okap podszafkowy Amica;

   ·    Lodówka w zabudowie Whirlpool;

   ·    Zmywarka w zabudowie 60cm Whirlpool;

   ·    Płyta indukcyjna 60cm Electrolux;

   ·    Zlew konglomeratowy 60cm;

   ·    Hokery kuchenne;

   ·    Podłogi: panele podłogowe AC4/gres rektyfikowany;

   ·    Okno dwuskrzydłowe Oknoplast, drzwi balkonowe dwuskrzydłowe Oknoplast

Sypialnia (13,32m2):

   ·    Szafa narożna PAX (185cm x 210cm);

   ·    Szafki wiszące PLATSA;

   ·    Łóżko 160cm z pojemnikiem;

   ·    Podłoga: panele podłogowe AC4;

   ·    Okno dwuskrzydłowe Oknoplast;

   ·    Sypialnia wydzielona z bryły mieszkania ścianą działową o konstrukcji płyta OSB + nida akustyczna + wełna akustyczna

Łazienka (3,59m2):

   ·    Kabina prysznicowa 100cm x 80cm Rea z odpływem liniowym;

   ·    Umywalka IKEA;

   ·    Zestaw podtynkowy Grohe;

   ·    Bateria umywalkowa/prysznicowa Omnires;

   ·    Pralka 60cm Whirlpool;

   ·    Szafa łazienkowa na wymiar z szufladą na pranie;

   ·    Podłoga/ściana: płytki Realonda;

   ·    Ściany: płytki Tubądzin

Korytarz (5,54m2):

   ·    Szafa na wymiar 160cm x 260cm;

   ·    Szafka na buty;

   ·    Podłoga: gres rektyfikowany

Do mieszkania przynależy ustawny balkon typu loggia o powierzchni 2,86m2.

Mieszkanie o ekspozycji zachodniej, ciepłe zimą, nieprzegrzane latem. Z okien można obserwować piękne zachody słońca. 

Koszty utrzymania są stosunkowo niskie, nie ma żadnych problemów z płynnością internetu/zasięgiem sieci.

Stan techniczny:

Wzorowy. Mieszkanie zamieszkiwane przez właścicieli od sierpnia 2020r.

Media:

Ogrzewanie z sieci miejskiej, wod/kan, energia elektryczna Tauron, internet Toya. Mieszkanie bez gazu.

Okolica:

Nowe budownictwo, otoczenie bardzo ciche i spokojne. Większość mieszkańców to młode pary/rodziny. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: sklepy osiedlowe Żabka/Stokrotka, żłobki, przedszkole, salon piękności, barbershop, przychodnia NZOZ, place zabaw. Niewiele dalej sklep warzywny, piekarnia, poczta i apteka. W zasięgu kilku minut pieszo znajduje się park przy rewitalizowanym forcie artyleryjskim, niewiele dalej Park Maćka i Doroty oraz Las Borkowski.

Dojazd/komunikacja:

W odległości 6 minut pieszo znajduje się pętla autobusowa „Pod Fortem” (linie: 194, 136, 151, 451, 608). Autobusami można dostać się bezpośrednio na pętle tramwajowe: Łagiewniki lub Borek Fałęcki. Dojazd/wyjazd autem z osiedla nie jest problematyczny, dla miłośników Tatr zaletą jest bezpośredni wyjazd z osiedla na Zakopiankę.

Udogodnienia:

Meble wolnostojące nie są objęte ofertą, w przypadku zainteresowania pozostawiam temat otwarty.

Dodatkowo oferuję dwa zewnętrzne miejsca parkingowe w cenie 30 000 PLN/szt.

Cena do rozsądnej negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,36 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2020 roku
• Kraków, Kliny, ul. Anny Szwed-Śniadowskiej
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu