Rudniki
Rudniki
siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nieruchomość rekreacyjną tzw. siedlisko (działka) około 50 km od Warszawy (niecała godzina drogi). Miejscowość Rudniki w gminie Tłuszcz. Piękna okolica - lasy, łąki, rzeczka.
Intymnie ale nie na całkowitym ,,odludziu", w pobliżu trzy inne siedliska w luźnej zabudowie - wykorzystywane jako letniska. Siedliska znajdują się w odległości spaceru od ,,regularnej" wsi.
Działka ma powierzchnię 2 tys. m.kw. i jest częściowo zadrzewiona (m.in. sosny, jodły, modrzewie, akcje, brzozy), a dodatkowo znajduje się praktycznie przy samym lesie (grzybne lasy) i bezpośrednio przy malowniczej łące. W pobliżu również niewielka rzeczka Cienka oraz nieco większa Rządza. Kilkanaście kilometrów do rzeki Liwiec - można wybrać się na wycieczkę rowerową.
Nieruchomość zabudowana drewnianym domem na fundamencie murowanym, przedwojennym, dobrze zakonserwowanym i gruntowanie wyremontowanym 5 lat temu, wyposażonym w nowoczesne sprzęty AGD, a jednocześnie zachowującym klimat dawnych lat (w jednej izbie piec kaflowy i kuchnia opalana węglem, w drugiej piec ,,koza"). Dom posiada: dwie izby, w tym jedną połączoną z aneksem kuchennym, łazienkę z wc i prysznicem. Powierzchnia domu to około 55-60 m.kw. na parterze. Plus sień ok. 6 m.kw. Oprócz tego jest poddasze użytkowe o podobnej powierzchni jak parter domu ale ze skosami.
Oprócz wyżej opisanego domu działka jest zabudowana murowanym budynkiem gospodarczym, pełniącym kiedyś funkcję obory. Jego powierzchnia w podstawie ponad 100 m.kw. Można wykorzystywać go jako garaż (dla 2 samochodów) oraz pomieszczania gospodarcza albo urządzić tam powierzchnię mieszkalną (wraz z poddaszem w ramach obecnej kubatury może powstać ok. 200 m.kw., więc ogromny potencjał).
Dodatkowo na działce znajduje się spora, drewniana, zadaszona altana z drewnianym stołem.
Działka w całości ogrodzona - drewniane ogrodzenie na podmurówce.
Nieruchomość stale monitorowana - system alarmowy Konsalnet.
Media: elektryczność, woda (własna studnia i pompa, nowoczesny bojler), kanalizacja: szambo.
Stan prawny: własność, księga wieczysta, bez obciążeń.

O atrakcyjności nieruchomości przesądza jej położenie - na uboczu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i pięknej łąki, przy szutrowej drodze. Nie jest to dom we wsi z typową zabudową gospodarską, a jednocześnie w stosunkowo bliskiej odległości od niej. Niedaleko znajduje się również gospodarstwo agroturystyczne, a około 5 km Dwór Franciszków. 8 km od miasta Tłuszcz. Działka jest bardzo dobrze skomunikowana, praktycznie z każdej dzielnicy Warszawy można dotrzeć tam w niecałą godzinę, różnymi drogami.

• Rudniki, Rudniki, gmina Tłuszcz, powiat wołomiński
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 60 m², 2 pokoje
• Działka 2000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż na 2 samochody, ogrzewanie węglowe
• Ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu