Wrocław Ołbin
ul. Oleśnicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie własnościowe znajdujące
się we Wrocławiu przy ul. Oleśnickiej (Ołbin/ Nadodrze).

Kamienica, w której znajduje się
mieszkanie wybudowana została w 1882, a w 1968 przeszła gruntowny remont. W
2018 zakończył się remont klatki schodowej i dachu. Budynek jest czysty i
ciepły. Kamienicą opiekuje się zarządca posiadający duże doświadczenie na
wrocławskim rynku nieruchomości.

Najważniejsze atuty i cechy mieszkania:

- 3 duże, ustawne pokoje o powierzchni odpowiednio: 29.87
m2, 16.89 m2 i 14.16 m2; wysokie okna (PCV), parkiet na podłogach;
- osobna, słoneczna, ciepła i przestrzenna kuchnia z wysokimi oknami (PCV)
pięknie doświetlającami pomieszczenie; na podłodze kafle; pow. 15.45 m2
- łazienka z toaletą; w pomieszczeniu okno; pow. 6.68 m2
- ogrzewanie gazowe
- powierzchnia całkowita: 89.34 m2
- wysokość pomieszczeń: 3.4 m
- mieszkanie dwustronne (płd. – płn.) z oknami na ulicę i podwórze (podwórze
zamykane bramą, z miejscami parkingowymi dla mieszkańców)
- położenie na wysokim parterze
- możliwość zakupu zamykanego garażu o pow. 15.90 m2 (w podwórzu, w cenie
49 000 PLN)
- do mieszkania przynależy piwnica

Przestrzeń mieszkania do
dowolnej aranżacji – konieczny jest remont kapitalny. Po remoncie może być
nietuzinkowym apartamentem, biurem lub gabinetem, którego właściciele i
lokatorzy skorzystają z uroków historycznej części Wrocławia. Takich miejsc we
Wrocławiu jest coraz mniej.

Dużym atutem nieruchomości
jest jej lokalizacja – 2 km od wrocławskiego Rynku, 1 km od Ostrowa
Tumskiego, zielone tereny parkowe w odległości 500 m (Park Tołpy, Wzgórze
Słowiańskie, Skwer Skaczącej Gwiazdy, nadodrzańskie bulwary). Miejsce doskonale
skomunikowane z każdą częścią Wrocławia (przystanki tramwajowe i autobusowe). W
okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, rzemieślnicze,
medyczne i edukacyjne (szkoły i uczelnie).

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Niniejsza oferta sporządzana została przez właściciela i
jest jego subiektywną opinią, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 89 m²
• parter w kamienicy z 1882 roku
• Wrocław, Ołbin, ul. Oleśnicka
• Piwnica, możliwość dokupienia garażu
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu