Przyjaźń
ul. Okrężna
dom na sprzedaż Bez pośrednika

Dom zlokalizowany w Przyjaźni, na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych.
W okolicy piękne tereny rekreacyjne, jezioro, szkoła, przystanek autobusowy, sklepy, kościół, planowana budowa przedszkola itd. Zapraszam do kontaktu!

Dom zbudowany wg nowoczesnego projektu firmy Archon ''Dom w Morelach 3 ver 3'' Lustrzane odbicie. Architekt wprowadził w projekcie kilka zmian m.in dołożone 2 okna dachowe, zmieniony układ łazienki, został poszerzony garaż, kotłownia i pomieszczenia powyżej, łącznie 189m2. Gotowy duży piękny taras z dwoma wyjściami. Poszerzone drzwi przesuwne w salonie i przeszklenie narożne z widokiem na ogród. Działka 800m2, ogrodzona z dwóch stron.

Dom był budowany na potrzeby własne z wysokiej jakości materiałów i z dbałością o każdy szczegół.

DÓŁ
Salon z Jadalnią 27,64m2
Kuchnia 7,84m2
Pokój 8,76m2
Wiatrołap 3,08m2
Łazienka 4,87m2
Spiżarka/ schowek pod schodami 3,85m2
Garaż 29,34m2
Kotłownia 8,35m2

GÓRA (Ścianka kolankowa na wysokości 175 cm - małe skosy)
Pokój nad garażem 21,97m2
Pralnia/Suszarnia/Garderoba 7,24m2
Pokój 10,33m2
Pokój 11,42m2
Pokój + garderoba 18,84m2
Łazienka 8,00m2

OGRÓD
Gotowy duży taras ze schodkami i schody wejściowe

Doprowadzone przyłącza WODY, GAZU i PRĄDU do domu.
W całym domu położone zostało OGRZEWANIE PODŁOGOWE + 1 grzejnik na ręczniki w łazience i wyprowadzenie na grzejnik w garażu.
W łazienkach położony jest wysokiej jakości gres 60 cm x 60 cm, w prysznicach odpływy liniowe, podwieszane toalety firmy Cersanit, wanna Koło.
W kuchni na ścianie i w wiatrołapie na podłodze położony wysokiej jakości gres 80x80 cm.
Zamontowany w kotłowni piec gazowy firmy Vaillant z elektronicznym panelem sterowania. Duża ilość kontaktów, włączników zwykłych i schodowych, oświetlenie schodów, wyprowadzone kable pod alarm, poprowadzone kable na zewnątrz budynku. W salonie wbudowany kanał pod kable telewizyjne i zaślepiony kanał pod kominek.
W pokojach u góry przygotowane wzmocnienia  pod huśtawki dla dzieci.
Zainstalowane szambo o pojemności 10m3 z wyprowadzoną szybkozłączką.
W planach budowa kanalizacji przez gminę.

Dom zbudowany z wysokiej jakości betonu komorkowego H+H Gold 600.
Zdrowe tynki cementowo-wapienne. W większości pomieszczeń zostało wykonane wygładzanie ścian. Wysokiej jakości dachówka firmy Brass na deskowanej konstrukcji dachowej.
Została wykonana izolacja pozioma i pionowa fundamentów. Fundamenty zostały zasypane pospółką i zagęszczone przed zalaniem betonem.
Ciepła i dobra jakościowo wełna na poddaszu Isover Profit Mata z lamda 0,35 (ciepla).
30cm wełny oddzielające poddasze od strychu dla mniejszych strat ciepła i niższych rachunków.
Ocieplenie wykonane styropianem grafitowym YETICO Fasada Gamma Passive 0,033.
Pełna dokumentacja zdjęciowa.

OKNA oraz DRZWI
Profile Aluplast 7000 z przenikalnością cieplną okien Uw od 0,7 do 0,93, dzięki czemu będą male straty ciepła i niższe rachunki. Ciepłe parapety i ciepłe ramki międzyszybowe, poszerzenia systemowe pod oknami balkonowymi, poszerzone okno przesuwne PSK w salonie o szer 220cm, ramy w obustronnym kolorze orzech. Ciepłe okna dachowe FAKRO (łazienkowe w pomieszczeniach o dużej wilgotności).
Ciepła brama garażowa renomowanej firmy Hormann Renomatic z napedem ProMatic i 2 pilotami.
Ciepłe i solidne stalowe drzwi wejściowe Wikęd Optimum Termo.
Ciepłe i solidne stalowe drzwi z ogrodu do kotłowni Wikęd Premium.
Solidne stalowe drzwi marki Wikęd pomiędzy garażem a domem.
Ciepłe schody na strych Fakro 120x70 LWK Plus LTK Energy,

Chętnych zapraszam do kontaktu!

• ul. Okrężna, Przyjaźń, gmina Żukowo, powiat kartuski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 189 m², 6 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 800 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Media: gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu