Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 52 500 zł na prowizji pośrednika!
52 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 750 000 zł
Lokal idealny do połączenia funkcji mieszkalnej i jednoczesnego prowadzenia działalności typu usługi medyczne, oświatowo-wychowawcze, prawnicze, księgowe, internetowe etc. lub przeznaczenie całego lokalu na bardzo obszerne mieszkanie lub wyłącznie na działalność.
Lokal na prawach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego o powierzchni 150 m2 na parterze budynku trzypiętrowego oraz lokalu przynależnego z oknami o powierzchni 60 m2 w piwnicy.
Lokal posiada księgę wieczystą a spółdzielnia ma uregulowane prawo użytkowania wieczystego do gruntu.
Nie ma przeszkód do ustanowienia odrębnej własności lokalu z określeniem udziału w powierzchni wspólnej i udziału w gruncie.
Dwa wejścia do lokalu : przez klatkę schodową oraz oddzielne z małego podcienia.
Trzecie wyjście z lokalu na ogródek do wyłącznego użytkowania o powierzchni ok. 100 m2.
Lokal składa się z pięciu pokoi: dwa po ok. 20 m2 oraz salon ok. 40 m2 od strony południowej, kuchnia ok. 10 m2 połączona z jadalnią ok. 20 m2 oraz pokój ok. 12 m2 od strony północnej, dwa WC i oddzielna łazienka z WC i garderobą.
Lokal na parterze ma wysokość ok. 4,0 m, lokal w piwnicy ok. 2,30 m.
Lokal zajmuje cały parter tej klatki schodowej.
Lokal w piwnicy ma dwa okna z możliwością ich powiększenia dla lepszego doświetlenia światłem dziennym. Składa się z dwóch pomieszczeń po ok. 20 m2, aneksu kuchennego, korytarza i łazienki z WC.
Ściany lokalu na parterze wykonane w technologi ramy H wypełnionej cegłą i bardzo dobrze ocieplone.
Możliwość różnorodnej adaptacji zarówno przy przeznaczeniu na funkcje mieszkalną (np. dwa mieszkania ), mieszaną mieszkalno-usługową jak i do przeznaczenia w całości pod działalność usługową.
Lokal zlokalizowany wewnątrz strzeżonego cichego osiedla blisko stacji metra Ursynów i przestanków autobusowych. Bardzo blisko dużo sklepów, przedszkola, szkoły, basen, klub fitness, tereny zabaw dla dzieci, park.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 7-pokojowe o powierzchni 210 m²
- parter w 3-piętrowym bloku bez windy z 1994 roku
- Warszawa, Ursynów, ul. Wawrzyńca Surowieckiego
- Piwnica, możliwość wynajęcia garażu, ogródek, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane starego typu
- Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu