Ogłoszenie usunięte

Komorniki

dom wolnostojący na sprzedaż

Ogłoszenie
dom wolnostojący, 5 pokoi Komorniki. Zdjęcie 1
Komorniki · 730 000 zł
dom wolnostojący, 5 pokoi Komorniki. Zdjęcie 1
dom wolnostojący, 5 pokoi Komorniki. Zdjęcie 1

 ————— Kredyt 2% ————— 
Prezentujemy Państwu bardzo ładny i dobrze wykonany dom parterowy z poddaszem użytkowym położony w rewelacyjnej części Kleszczewa. Bliskość do A2, S5, do Tulec oraz Poznania a szczególnie dzielnicy Nowe Miasto.
Informacje o budynku
Projekt nowoczesnego i energooszczędnego domu jednorodzinnego "As V" z poddaszem użytkowym i dachem dwuspadowym. Jest to projekt utrzymany w nowoczesnym stylu, z dobrze wykorzystaną przestrzenią wnętrza.
Otwierając drzwi wejściowe widzimy przedsionek z dostępem do łazienki, po prawej stronie znajduje się duży pokój dzienny wraz z oddzielną WC i oddzielną pralnią / kotłownią, po lewej stronie wyjątkowa przestrzeń dzienna, na którą składa się kuchnia i salon, będąc dużym, jednoprzestrzennym wnętrzem. Miejsce pod schodami wykorzystano na niewielką spiżarnię. Na poddaszu mamy trzy duże sypialnie (jedna z balkonem) i łazienka.
Z zewnątrz bryła budynku cechuje się prostotą podkreśloną użyciem nowoczesnych detali - np. dużych okien które bardzo dobrze doświetlają każde pomieszczenie. Dom bardzo funkcjonalny poprzez wyraźne oddzielenie części dziennej i części wypoczynkowej. Część dzienna, oprócz dużych okien, posiada wyjście z salonu na taras i ogród.
Rozkład pomieszczeń
Parter: 75,87 m²

• wiatrołap (4,22 m²)
• hol (2,79 m²)
• klatka schodowa (2,23 m²) wraz z spiżarnią (1,68 m²)
• salon z jadalnią i kuchnią (łącznie 37,41 m²)
• pokój dzienny (18,11 m²)
• łazienka (2,59 m²)
• pralnia / kotłownia (3,42 m²)
• WC (3,42 m²)
Poddasze: 47,42 m² pow. użytkowej / 66,95 m² pow. całkowitej

• korytarz (4,63 m²)
• pokój (10,43 m² pow. użytkowej / 15,50 m² pow. całkowitej)
• pokój (12,54 m² pow. użytkowej / 19,26 m² pow. całkowitej)
• pokój (12,50 m² pow. użytkowej / 17,52 m² pow. całkowitej)
• łazienka (7,32 m² pow. użytkowej / 10,04 m² pow. całkowitej)
Łącznie: powierzchnia całkowita - 142,82 m², powierzchnia użytkowa - 123,29 m², powierzchnia działki - 787 m².
Standard budynku
Ściany zewnętrzne ocieplone 50 cm
• tynk cienkowarstwowy Termo Organika
• styropian Termo Organika gr. 25 cm - typ Termonium Fasada
• ściana z pustaka ceramicznego U-220 gr. 25 cm
• tynk cementowo - wapienny klasy 3
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne ocieplone 25 cm
• ściana z pustaka ceramicznego U-220 gr. 25 cm
• tynk cementowo - wapienny klasy 3
Ściany wewnętrzne działowe 12 cm
• cegła kratówka K3 12 cm
• tynk cementowo - wapienny klasy 3
Instalacje wodna i elektryczna są podłączone. Gaz i kanalizacja - gmina w trakcie ustalenia terminu realizacji inwestycji. Brak szamba
Cena domu uwzględnia kupiony kocioł elektryczny dwufunkcyjny z zasobnikiem 130 L EKD.M3 12/16/20/24 kW renomowanej marki KOSPEL w cenie pow. 10 000 zł
Dach: wysokiej jakości dachówka
Ogrzewanie: na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe wysokiej klasy
Wszystkie okna w domu z systemem profilowym Veka Softline 76 MD, który pomaga znacząco obniżyć koszty ogrzewania domu. Taki typ okien chroni przed zimnem, hałasem, wilgocią
Lokalizacja
Kleszczewo ma bardzo korzystne położenie - przesądza o tym przede wszystkim sąsiedztwo Poznania. Niewątpliwie dużym atutem gminy jest przebiegająca przez jej teren autostrada A2 wschód - zachód oraz droga ekspresowa S5 północ - południe, łącząca Poznań z Gdańskiem i Wrocławiem. Gmina posiada własne bezpośrednie połączenia komunikacyjne z sąsiednimi miastami: Poznaniem, Swarzędzem i Środą Wlkp. Dom zlokalizowany w miejscowości Komorniki, przy ul. Komorniki. Jest to czwarta największa miejscowość w gminie. Najbliższa infrastruktura, szkoły, sklepy, przedszkola znajdują się w Tulcach, Kleszczewie albo Gowarzewie (5-10 min samochodem).
Stan prawny
Pełna własność. Żadnych wzmianek, roszczeń i ograniczeń. Możliwość kupna za pomocą kredytu.
 
Dodatkowe informacje
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter dostaniesz rabat 30% na usługi notarialne
- Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
- Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości
W celu uzyskania większej ilości informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 7:00-23:00
Eliasz Koliadko
Doradca ds. Nieruchomości
Dyrektor oddziału w Poznaniu
WITKOWSKI&RAJTER
Telefon: [numer]

  • Komorniki, gmina Kleszczewo, powiat poznański
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 142,82 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
  • Działka 787 m²
  • Budynek w stanie do zamieszkania
  • Garaż, ogrzewanie elektryczne
  • Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
  • Dojazd: utwardzony
  • Media: woda
  • Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad miesiąc temu
5
bliźniak Strykowo

Strykowo Dom na sprzedaż

130 Bez pośrednika
730 000
5 615 zł / m²
ponad miesiąc temu
13
bliźniak, 4 pokoje Wiry

Wiry Dom na sprzedaż

100 4 pokoje Bez pośrednika
719 000
7 190 zł / m²
ponad miesiąc temu
9
dom wolnostojący, 5 pokoi Niepruszewo

Niepruszewo Dom na sprzedaż

142 5 pokoi Bez pośrednika
770 000
5 423 zł / m²
ponad miesiąc temu
4
bliźniak, 4 pokoje Zielątkowo

Zielątkowo Dom na sprzedaż

125 4 pokoje Bez pośrednika
765 000
6 140 zł / m²
ponad miesiąc temu
6
dom wolnostojący, 4 pokoje Bolechówko

Bolechówko Dom na sprzedaż

105 4 pokoje Bez pośrednika
684 000
6 502 zł / m²
ponad miesiąc temu
5
bliźniak, 4 pokoje Tarnowo Podgórne, ul. 27 Grudnia

Tarnowo Podgórne ul. 27 Grudnia Dom na sprzedaż

101 4 pokoje Bez pośrednika
750 000
7 463 zł / m²