Kobylanka
Os. Kwiatowe
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom budowaliśmy dla siebie, dlatego dbaliśmy o najdrobniejszy szczegół. W związku ze zmianą planów i wyjazdem musimy go sprzedać.



Okolica spokojna, bezpieczna, cicha, sąsiedzi przyjaźni – całość daje poczucie prywatności i spokoju.

Do jeziora 800 m., do lasu 100 m.– możliwy wszechstronny wypoczynek z naturą. Piękna okolica, cisza, dużo zieleni i miejsc spacerowych.

Działka o powierzchni 1069 m2 z dwóch stron sąsiedzi, od wschodu roślinność i brak sąsiada.

Dojazd od głównej ulicy w Kobylance ulicą Jeziorną asfaltową nowo oddaną do użytkowania, potem 100m droga z polbruku – suchy i czysty dojazd.

Odległość od Szczecina 10km, odległość od Stargardu 10km, do trasy szybkiego ruchu 1,5 km – idealne położenie geograficzne, wszędzie blisko, dojazd do centrum Szczecina samochodem 27 minut.

W pobliżu: sklepy spoż., szkoła, poczta, apteka

ekspozycja domu południowa – salon posiada od rana do wieczora światło dzienne a Ty masz możliwość wyjść z kawą bezpośrednio na słoneczny taras,

· taras: taras skierowany na południe; nad tarasem drewniane zadaszenie jednospadowe w kolorze czarnym i pięknie pasuje do dachówki; idealnie pasuje pod panele fotowoltaiczne,

wysokość domu: ścianka fundamentowa podniesiona o 24 cm - dom pięknie sytuuję się względem drogi,

· wysokość domu: ścianka kolankowa podniesiona o 60 cm - powierzchnia użytkowa na poddaszu daje więcej powierzchni użytkowej niż na projekcie,

· wysokość pomieszczeń: w każdym pokoju jest 2,7m. wysokości – pokoje są przestronne i pełne przestrzeni.

· SCHODY: na poddasze przepiękne zabiegowe bukowe z tralkami z buku toczone kolor jasny brąz nadają przyjemnego klimatu.

· ogrzewanie: podłogowe cały dom podłączone pod dwa źródła: (1) kominek z płaszczem wodnym Makroterm 28 kW Caro z doprowadzeniem powietrza bezpośrednio z zewnątrz i (2) piec gazowy Vaillant auroCOMPACT 21kW kondensacyjny sprawność 107%

OGRÓD:

· WODA OPADOWA: zbiera się poprzez rury pcv zakopane w ziemi w zbiornik około 4 m3 na wodę deszczową – bezpłatna woda do podlewania ogrodu

·

· GARAŻ: na parterze zamieniony w pokój, w miejsce drzwi garażowych jest bardzo duże podwójne okno przez co jest dużo światła

· GARAŻ: Miejsce na garaż dwustanowiskowy od strony północnej: wylane stopy betonowe na słupki i potężna ława betonowa od strony ogrodzenia,

· GARAŻ: Pomieszczenie gospodarcze drewniane z klatką dla psa od strony północnej przy docelowej wiacie garażowej.

· KUCHNIA: zabudowana i wyposażona w urządzenia: kuchenka, piekarnik, zmywarka, okap – gotowa do zamieszkania; wejście jedno od salonu – daje więcej funkcjonalności i powierzchni roboczej.

· GARDEROBA: Sypialnia od strony południowej ma garderobę jako oddzielne pomieszczenie



INSTALACJE:

· INTERNET: LAN, WFI, bezpłatny radiowy.

· TV: naziemna, satelitarna, kabel w ścianie, czasza satelity zamontowana, antena naziemna zamontowana, urządzenie integrujące sygnały zainstalowane na poddaszu – dom w pełni multimedialny.

· MONITORING, wyjście przy oknach na alarm, wyjście w każdym pokoju na czujki ruchu, wyjście na rogach budynku na kamery, wyjście na domofon, instalacja rozprowadzona w ścianach, całość sprowadzona do jednego pomieszczenia sterującego – dom bezpieczny.

· INSTALACJA KINA DOMOWEGO: w ścianie w salonie położone są kable do kina domowego daje możliwość słuchać dźwięku w formacie 5.1.

· STEROWANIE CIEPŁEM: wyjście w każdym pokoju i kable położone w ścianie – instalacja bezobsługowa

· ZABEZPIECZENIA PRADOWE: skrzynka automat około 20 obwodów, zabezpieczenie: różnicowoprądowy, przeciw uderzeniu pioruna i dom jest przyjazny dla dzieci jak i dla urządzeń elektrycznych.

· kuchnia: doprowadzony gaz i siła – możliwość zainstalowania kuchenki gazowej jak i indukcyjnej,

· kotłownia: doprowadzony gaz

· kable elektryczne w podłogach w peszlach



Na działce znajduje się przepiękny kącik dla dzieci z huśtawką, domkiem, piaskownicą, miejsce na trampolinę, całość ogrodzona tujami szmaragd,

Na działce znajdują się również drzewka owocowe.

Bardzo dziękujemy biurom pośrednictwa za pomoc w sprzedaży.

• Os. Kwiatowe, Kobylanka, powiat stargardzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2013 roku
• Działka 1069 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu