Brzeźnica

dom na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży piękny dom wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania.
Dla osób ceniących sobie spokój i kontakt z naturą.
Dom jest zlokalizowany na 10-cio arowej działce, na której znajduje się bujna, zadbana roślinność.
Powierzchnia użytkowa domu to 175 m2, piwnica 60 m2 oraz zadaszony taras 60 m2.
 
Na tarasie znajduje się huśtawka oraz komplet mebli ogrodowych, można tam wypocząć w towarzystwie  zieleni oraz posłuchać śpiewu ptaków. Kolejny komplet mebli ogrodowych znajduje się w ogrodzie, w specjalnie przygotowanym do tego miejscu. W ogrodzie jest wytyczona niewielka część uprawna, kilka drzew oraz krzewów owocowych.
 
Taras w zależności od potrzeb może pełnić również funkcję wiaty do parkowania dwóch samochodów.
 
Lokalizacja domu pozwala na bardzo sprawną komunikację z centrum Raciborza, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i spokojem. Brzeźnica jest zlokalizowana 2 km od Raciborza (nieruchomość 3,5 km).
 
Układ pomieszczeń został zaprojektowany bardzo funkcjonalnie z podziałem na strefę dzienną na parterze oraz część nocną na piętrze. 
 
Na parterze znajduje się:
- wiatrołap
- przedpokój
- łazienka
- salon z kominkiem
- przestronna kuchnia z jadalnią
- pokój gościnny z garderobą
Na piętrze znajduje się:
- wiatrołap
- przedpokój
- 4 sypialnie
- łazienka
 
W piwnicy znajdują się 4 pomieszczenia: kotłownia wraz ze składem opału, spiżarnia oraz pomieszczenia do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodowego. Odłożony pellet na rozpoczęcie przyszłego sezonu grzewczego.
 
Dom jest całkowicie wyremontowany - zostały wymienione wszystkie instalacje, stolarka okienna, dach, wylewki na parterze, dom jest ocieplony, posiada nowoczesną instalację elektryczną, w tym również 400V. W oknach znajdują się rolety antywłamaniowe, w części również moskitiery oraz włączniki elektryczne rolet. 2/3 powierzchni parteru posiada ogrzewanie podłogowe, w reszcie domu są grzejniki. W 3 pomieszczeniach są dostępne przyłącza do anteny satelitarnej. Większość mebli wykonana na wymiar, pod zabudowę. W piwnicy znajduje się nowoczesny, ekonomiczny i praktycznie bezobsługowy kocioł na pellet (obsługa kotła w szczycie sezonu ogranicza się do uzupełniania paliwa w zasobniku raz na kilka dni oraz do usunięcia popiołu raz na dwa tygodnie, kocioł jest po przeglądzie serwisowym), w kominie jest specjalistyczny wkład kominowy, dodatkowo w piwnicy jest również bojler elektryczny do podrzewania wody. Przy domu jest studnia z pompą i osprzętem, pozwalającym na bezkosztowe podlewanie ogrodu. W ogrodzie jest zapas drewna kominkowego.
 
Ofercie podlega dom z umeblowaniem. 
 
Dom nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Jedynym wydatkiem z którym powinien liczyć się przyszły nabywca jest wybrukowanie podjazdu.

Dużym atutem nieruchomości jest cisza i spokój, bliskie sąsiedztwo miasta oraz szkoła podstawowa i przedszkole na miejscu!

Ubezpieczenie nieruchomości ważne do kwietnia 2021.

Cena do negocjacji!!

• Brzeźnica, gmina Rudnik, powiat raciborski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 175 m², 6 pokoi
• Działka 1060 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu