Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 26 100 zł na prowizji pośrednika!
26 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 869 000 zł
Mieszkanie na sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Fabryczna
Gądów Mały
ul. Stefana Drzewieckiego
3 pokoje, 2 x loggia z widokiem, dwie garderoby
Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu
Zobacz film
3 pokoje, 2 x loggia z widokiem, dwie garderoby
869 000 zł
Otodom Finanse:
12 970 zł/m²
Obsługa zdalna
Powierzchnia
67 m²
Forma własności
pełna własność
Liczba pokoi
3
Stan wykończenia
do zamieszkania
Piętro
> 10/14
Balkon / ogród / taras
balkon
Czynsz
500 zł
Miejsce parkingowe
garaż/miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Ogrzewanie
inne
Opis
I speak English, Je parle français.
Sprzedam bez pośredników mieszkanie z fantastycznym widokiem na góry, położone na prestiżowym osiedlu Da Vinci. Powierzchnia mieszkania to 66,68 m2, dodatkowo w cenie komórka lokatorska o powierzchni 4,06m. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, dodatkowo dwie garderoby oraz dwa duże balkony.
Jeśli marzysz o mieszkaniu w mieście, nie tracąc przy tym prywatności, ciszy i spokoju, to mieszkanie jest dla Ciebie, ponieważ tutaj nikt nie będzie zaglądał Ci do okna, a na balkonie możesz przebywać nawet w bieliźnie ;)
Jeśli mieszkając w mieście nadal chcesz cieszyć się przestrzenią i widokami na góry, to to mieszkanie z pewnością Ciebie zainteresuje. Z dużego balkonu o południowej wystawie możesz codziennie podziwiać panoramę miasta i gór. Ślęże masz jak na wyciągnięcie ręki, widać Góry Wałbrzyskie, Sowie, przy dobrej pogodzie Śnieżkę i Śnieżnik. Dla miłośników gór ten widok stanowi inspiracje do kolejnych podróży.
Jeśli lubisz posiedzieć w wygodnej kanapie na balkonie i w ciszy podziwiać zachód słońca (jak na zdjęciu. Tak to zdjęcie z tego balkonu), to musisz przyjść i zobaczyć to mieszkanie.
A to nie koniec atutów, ponieważ to jest mieszkanie IDEALNE
Mieszkanie mieści się przy ul. Drzewieckiego położone jest na 12 piętrze w 14-piętrowym w bloku oddanym do użytku 5,5 roku temu. Okolica jest cicha i spokojna przy jednocześnie dobrej lokalizacji: 5 minut spacerkiem linie tramwajowe i autobusowe: do Rynku 15 min. Szybki dojazd na obwodnicę i lotnisko. W bliskiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, liczne sklepy i restauracje, dom handlowy Astra, hala targowa Tęcza, bank, apteka, fitness. Trzy przystanki tramwajem do Magnolii. Nieopodal Park Zachodni oraz kompleks basenów przy ul. Wejherowskiej.
Osiedle Da Vinci to również znakomite miejsce odpoczynku: fontanna multimedialna z pergolą, park z leżakami i alejkami spacerowymi, kawiarnie i lodziarnie.
Szczegóły dotyczące nieruchomości:
Salon częściowo połączony z kuchnią (ścianka działowa oraz wykonane na zamówienie drzwi przesuwne) – 30,26 m, w tym kuchnia ponad 10 m. Aktualnie użytkowany jako sypialnia.
Kuchnia 10,22 m z meblami w zabudowie i pełnym wyposażeniem; zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka.
Pokój 10,27 m z wyjściem do garderoby o pow. 3,11 m.
Pokój 9,07 m służący aktualnie jako gabinet do pracy zdalnej. Trzy przykręcone do ściany pojemne regały oraz miejsce na wstawienie rozkładanej kanapy itp. Dodatkowo drążek do podciągania.
Przedpokój 9,28 m z meblami na zamówienie i wydzieloną garderobą ok 3 m.
Łazienka 4,41 m – wanna z funkcją prysznica i oszkleniem. Dzięki szafce na wymiar dużo miejsca do przechowywania
Niewątpliwym ogromnym atutem mieszkania są dwa balkony:
Pierwszy, od strony wschodniej, wielkości 6,68 m, jest idealny do suszenia prania czy przechowywania rowerów, ale można go również zagospodarować do wypoczynku.
Drugi, od strony południowej, o powierzchni prawie 11,50 m to wspaniałe miejsce relaksu z pięknym widokiem na panoramę miasta, zarys góry Ślęży, a przy ładnej pogodzie nawet i Śnieżki. Balkon od bardzo intymny, niewidoczny dla sąsiadów.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe (ostatniej zimy ani razu nie włączyliśmy ogrzewania) oraz bardzo ciche (w standardzie wykończenia izolacja akustyczna). Czysta i zadbana klatka schodowa. Dwie windy.
Do ceny mieszkania wliczona jest piwnica 4 m. Opcjonalnie możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 19 000 zł (na oddzielnej księdze wieczystej).
Podłoga w salonie, kuchni oraz przedpokoju wykonana jest z deski Dąb Rustkial olejowana, 16 mm grubości, klejonej do podłogi. Podłogę można odnawiać poprzez olejowanie lub cyklinowanie. Podłoga jest bardzo praktyczna i trwała.
W cenie mieszkania również:
- wykonana na wymiar garderoba wraz z szafką oraz wieszakami w przedpokoju,
- wyposażenie łazienki, w tym szafka wnękowa wykonana na zamówienie
- wyposażenie kuchni, w tym meble wykonane na wymiar oraz AGD
Możliwa zamiana na mniejsze mieszkanie, poza Wrocławiem.
Zapraszamy do kontaktu w godz. 9 – 21
Marta tel. 603, Sebastian tel. 601
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67 m²
- 12 piętro w 14-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
- Wrocław, Gądów Mały, ul. Stefana Drzewieckiego
- Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu