Kąty Węgierskie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

CICHA OKOLICA, PRZESTRONNY, 6 POKOI, CZĘŚCIOWO UMEBLOWANY, REKUPERACJA, ODKURZACZ CENTRALNY, OGRZEWANIE GAZOWE, DUŻY GARAŻ!!!

Dom położony w cichej i spokojnej okolicy, do Legionowa ok 6km, blisko przystanek autobusów lokalnych (L-8), ok 700m do przystanku autobusów miejskich (736), w okolicy tereny zielone i zabudowa jednorodzinna, dobry dojazd do Warszawy, dojazd drogą asfaltową i na niewielkim odcinku ślepą uliczką gruntową.

Działka 1000m2, od frontu ogrodzenie klinkierowe, duży podjazd z kostki, alejki, dwa tarasy, jeden w podcieniu, drewniany, dużo nasadzeń, rozległy trawnik, linia skraplająca, brama w automatyce, video - domofon, oświetlenie zewnętrzne, odprowadzenie wody deszczowej, miejsce pod rozkładany basen, media z sieci: woda, prąd i gaz, przydomowa oczyszczalnia.

Dom 511m2 powierzchni całkowitej, 378m2 powierzchni netto, 170m2 powierzchni użytkowej, piwnica, parter i piętro, murowany, Porotherm, dachówka betonowa, okna PCV w dwustronnej okleinie, ogrzewanie gazowe założone w 2016 roku, alarm, kominek, sterowanie piecem oddzielne na każdy poziom, REKUPERACJA, odkurzacz centralny, estetycznie wykończony na zewnątrz (gładź, farba elewacyjna, elementy drewniane), dobrze ocieplony (12cm styropianu, 25 cm wełny na poddaszu), przestronny.

PIWNICA: duże widne pomieszczenie 40,89m2, dwa mniejsze widne pomieszczenia 13,87m2 i 15,74m2, kotłownia 11,68m2, komunikacja. Na podłogach gres, drzwi wewnętrzne drewniane, w kotłowni piec kondensacyjny z oddzielnym zasobnikiem CWU, instalacja pod kolektor solarny.

PARTER: przestronny salon 40,70m2 w ekspozycji 3-stronnej, wyjścia na dwa tarasy, kominek, rozprowadzone nagłośnienie, na podłodze gres, ogrzewanie podłogowe. Pokój gościnny/gabinet 13,87m2 z widokiem na ogród, na podłodze deska barlinecka. Pokój kąpielowy 5,54m2 z kabiną prysznicową. Kuchnia 12,62m2, częściowo otwarta, doskonale doświetlona, dużo blatów roboczych, w pełni umeblowana i wyposażona. Wiatrołap 5,57 z przejściem na garaż. Garaż na dwa auta z bramą w automatyce. Komunikacja.

PIĘTRO: trzy przestronne sypialnie 12,28m2, 13,30m2, 13,47m2 i 12,04m2 (po podłodze każdy powyżej 20m2), na podłogach deska barlinecka, funkcjonalna pralnia, duży pokój kąpielowy z wanną, dużą kabiną prysznicową, bio kominek, dwie umywalki.

KOSZTY dodatkowe (sezon 2020/2021): ogrzewanie gazowe + woda użytkowa około 4,200 zł rocznie, prąd - około 150zł / miesiąc (4 osoby), woda (w zależności od użycia, około 50 zł / m-c przy 4 osobach), ochrona 50 zł.

Polecam i zachęcam do kontaktu.

• Kąty Węgierskie, gmina Nieporęt, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 6 pokoi, wybudowany w 2009 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu