Janik

dom na sprzedaż Bez pośrednika

   Mam do zaoferowania na sprzedaż nowo wybudowany, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 262 m2 wybudowany na działce 1093 m2 (prostokąt o wymiarach 27m x 41m) w odległości ok. 1000 m od granic Ostrowca.
   Dom był budowany pod własne potrzeby, więc używaliśmy najlepszych materiałów, jakie oferuje obecnie rynek. Ściany zbudowane są z pustaka ceramicznego Wienerberger a ocieplone 16 cm styropianem. Do ogrzewania i centralnej ciepłej wody zainstalowana jest oryginalna pompa ciepła Toshiba Estia oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu (sam koszt tej instalacji to ok. 80 tys. zł, ale dzięki temu mamy teraz komfort stałej temperatury wewnątrz budynku przy bardzo niskich kosztach bezobsługowej eksploatacji).
Cały parter razem z tarasem o pow. 27 m2 jest wyłożony tą samą płytką gresową, dzięki czemu uzyskujemy efekt spójności i połączenia całej strefy dziennej. 
 
   W skład parteru wchodzą:
- kuchnia 12 m2 - meble na wymiar z austriackiej płyty i blatów Egger oraz akcesorii BLUM (szuflady, cargo, zawiasy, podnośniki) oraz frontów lakierowanych w białym połysku;
- salon 31,2 m2 - nowoczesna zabudowa RTV, wykonana z tych samych materiałów co kuchnia + fronty lakierowane w czarnym połysku; wszystkie przewody i kable pochowane w ścianch; kominek narożny Hitze z elementami wykończeniowymi z czarnego granitu i miejscem na drzewo; szafa wnękowa z zabudowie (analogicznie ta sama płyta + czarny lacobel i czarne ramki); w salonie mamy trzy rodzaje oświetlenia: główne - tuby zamontowane w czarnych wnękach w suficie, oświetlenie ambientowe we wnękach na łączeniu sufitu i ścian oraz pod podwieszaną zabudową oraz ledowe lampy sufitowe;
- wiatrołap 4 m2 - szafa zabudowana we wnęce;
- korytarz 7,8 m2
- łazienka 6,4 m2 - bardzo duża wygodna wanna + bidet + WC; meble w czarnym lakierze w połysku;
- sypialnia I 13,3 m2 - łóżko na wymiar wraz z szafkami i dużą podwójną szafą również na wymiar
- z sypialni I mamy wejście do gabinetu 4 m2 zabudowanego dużym biurkiem i szafkami na dokumenty nacałej wysokości pomieszczenia
- sypialnia II 12,15 m2 - na całej ścianie szafa przesuwna; na suficie sufit napinany (niesamowity efekt w połączeniu z podświetleniem LED - grafikę sufitu w łatwy sposób można zmienić na inną lub np. biały połysk); w obu sypialniach na podłodze najlepsze panele Quick Step;
- korytarz prowadzący do garażu 3,7 m2
- garaż 24 m2 - na podłodze gres, na ścianach płytki + kamień ozdobny; szeroka brama wjazdowa sterowana pilotem;
- kotłownia 10 m2 - wykończenie na podłodze i ścianach analogicznie jak w garażu;
- klatka schodowa 6 m2 - samonośne drewniane schody.
 
   W skład piętra wchodzą:
- sypialnia III 21,85 m2 - do sypialni tej przynależy dodatkowa garderoba (meble na wymiar) o pow. 4,25 m2;
- sypialnia IV 20,35 m2 - bardzo duże biurko + szafa zabudowana na jednej ze ścian;
- łazienka 9,5 m2 - na ścianach hiszpańskie płytki; zabudowa podwieszana z frontami lakierowanymi i dwoma umywalkami, WC + duży prysznic (120x90) bezbrodzikowy z deszczownicą i odpływem liniowym Viega; 
- salon górny o pow. 33,20 m2
- pralnia z suszarnią o pow. 23,50 m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 10 m2.
 
   Dom wyposażony jest w instalację alarmową i monitoring. Duży taras (27 m2) jest w całości zadaszony i bardzo ciekawie podświetlony. Działka jest zabezpieczona siatką przeciw kretom i w większej części już zagospodarowana. Posiadamy projekt zagospodarowania działki wykonany przez kielecką firmę Green Point.
Dom położony jest w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych w bliskiej okolicy lasu. Wszechobecna cisza i spokój.
   Na ulicy mamy linię internetu światłowodowego i telewizji kablowej. Do przystanku mamy ok. 100 m a z niego bardzo dobre połączenie z centrum Ostrowca czy też w drugą stronę - Kunowa. Dzieci odwożone i przywożone są ze szkoły gimbusem, który zatrzymuje się pod domem. 
 
   Mając na uwadze wysoki standard wyposażenia, nowoczesne instalacje, lokalizację tego nowo wybudowanego domu oraz fakt, że jest on wykończony i przemyślany w najmniejszym szczególe, to uważam, że jest to okazyjna i bardzo atrakcyjna oferta.   

• Janik, gmina Kunów, powiat ostrowiecki
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 262 m², 6 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1093 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu