Brzeg Centrum
ul. Wileńska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy do sprzedaży ładny, klimatyczny lokal o powierzchni 72,83 m² w stylu skandynawskim, położony na 2 piętrze kamienicy przy ul. Wileńskiej w Brzegu, na mieszkanie, biuro, kancelarię, gabinet

Opis
Lokal składa się z pokoju, pokoju dziennego, kuchni, łazienki z WC, sypialni oraz przynależnej komórki o powierzchni 11,51 m.

Wysokość mieszkania i optymalnie zachowana przestrzeń, dodają uroku i dają duże możliwości adaptacji. Mieszkanie idealne dla rodziny, firmy (możliwość urządzenia wygodnej recepcji i poczekalni) lub jako inwestycja pod wynajem (możliwość wydzielenia dwóch odrębnych pokoi z sypialnią, ze wspólną strefą dzienną).
W mieszkaniu został przeprowadzony remont kapitalny: nowa instalacja elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna, gładzie, malowanie, podłogi (panele, gres), okna, drzwi, belki (przeszlifowane, zabezpieczone środkiem owadobójczym, polakierowane), ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny Ferolli, grzejniki), łazienka (wanna z prysznicem, geberit, szafka z umywalką), klimatyzacja (2 jednostki).

Kapitalny remont został przeprowadzony w całym budynku: nowa instalacja elektryczna, gazowa, kanalizacja deszczowa, sanitarna, izolacja pionowa, drenaż zewnętrzny i odtworzony poniemiecki drenaż wewnątrz budynku, odnowiona elewacja, wyremontowana przestronna klatka schodowa (gładzie, malowanie, posadzka), ręcznie wykonane, ozdobne, kute wejście z klatki schodowej do piwnic, wspólna wózkownia i rowerowania, kostka brukowa i zieleń wokół budynku, wyposażenie w instalację telewizji naziemnej, UPC.

Opłaty
Czynsz: 200 zł - w tym wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, zaliczka na wodę, do tego dojdzie opłata za śmieci, zależnie od liczby osób.

Okolica
W pobliżu: Intermarche i Bricomarche (300 m), basen kryty (300 m), szkoła podstawowa, boisko (300 m), Park Wolności (400 m), siłownia (400 m), Starostwo Powiatowe (400 m), apteka (500 m), Urząd Miasta (550 m), Ośrodek Sportu i Rekreacji, kort tenisowy (700 m), przedszkole (850 m), Zamek Piastów Śląskich (900 m), poczta (1,3 km), Rynek (1,4 km), przychodnia (1,6 km), Specjalna Strefa Ekonomiczna w Skarbimierzu, fabryki, przedsiębiorstwa (3.5 km).
W sąsiedztwie centrum zdrowia i urody Bakansu.

Komunikacja
Niedaleko przystanek autobusowy ul. Partyzantów (230 m), dworzec autobusowy i kolejowy (2 km), wygodny dojazd pociągiem (30-45 min.) do Opola i Wrocławia (ok. 45 km).

Oferujemy pomoc
W sprawnej i przyjaznej obsłudze notarialnej, uzyskaniu kredytu, za dodatkową opłatą (od zaraz, na atrakcyjnych warunkach): w zaprojektowaniu wnętrza, ewentualnym wydzieleniu/ przystosowaniu pomieszczeń, wykonaniu/ montażu mebli na wymiar/ z marketu, montażu sprzętu AGD, oświetlenia itp., zgodnie z preferencjami kupującego oraz w transporcie.

Lokal sprzedawany jest na fakturę VAT, osoby prywatnej nie obowiązuje podatek PCC.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają jedynie charakter informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72,83 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1897 roku
• Brzeg, Centrum, ul. Wileńska
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu