zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 29 700 zł na prowizji pośrednika!
29 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 990 000 zł
Do sprzedaży posiadam działkę nr 213/10 obręb Bartąg o powierzchni 7047m2 zlokalizowaną przy samej obwodnicy Olsztyna.
Powierzchnia działki płaska, nasłoneczniona, dobre warunki gruntowe. Widok na panoramę Bartąga i południowego Olsztyna.
Działka idealna pod budowę magazynu, hurtowni, budynku handlowego, usługowego.
Dla przedmiotowej działki zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku handlowo-usługowego.
Główne postanowienia warunków:
1) Maksymalna powierzchnia zabudowy - 686m2
2) Szerokość elewacji frontowej - 15m do 27m
3) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 4m - 6m
4) Kąt nachylenia połaci dachowych 18 - 40 st.
5) Wysokość zabudowy do głównej kalenicy - 6 - 9m
Obsługa komunikacyjna - zjazd z drogi serwisowej dla drogi publicznej krajowej S16 (droga serwisowa wzdłuż drogi krajowej o powierzchni utwardzonej - droga szutrowa wykonana w momencie budowy obwodnicy Olsztyna). Dojazd od strony Bartąga ulicą Kolorową / Zieloną bądź od strony Gągławek ulicą Łańską poprzez nowowybudowany wiadukt.
Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej:
1) Zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej przy czym do czasu budowy tej sieci dopuszcza się rozwiązanie przejściowe w postaci indywidualnego ujęcia wody (obecnie nie ma jeszcze wodociągu, obecnie najoptymalniej będzie wykonać studnię).
2) Zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej - wydane warunki przyłączenia.
3) Zaopatrzenie w energię cieplną - z indywidualnego systemu zaopatrzenia w ciepło (np. pompa ciepła)
4) Odprowadzenie ścieków - do kanalizacji sanitarnej, do czasu budowy szczelny zbiornik bezodpływowy (obecnie nie ma jeszcze kanalizacji)
5) Odprowadzenie wód opadowych powierzchniowo.
Zapraszam do składania ofert.
- Bartąg, gmina Stawiguda, powiat olsztyński
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 7047 m².
- Szerokość: 15 m
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, kanalizacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu