Kraków Ruczaj
ul. Kobierzyńska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na wstępie chciałbym zaznaczyć że prowadzę tylko sprzedaż prywatną, agencje nieruchomości proszę na ten moment o niekontaktowanie się, dziękuję.

Sprzedam z powodu zmiany planów życiowych mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 66,78 metra w stanie deweloperskim (bezpośrednio jako osoba prywatna, brak prowizji). Mieszkanie posiada księgę wieczystą i jest dostępne do sprzedaży od zaraz.

Nieruchomość mogę zaprezentować w elastycznym zakresie godzin, możliwa również prezentacja zdalna poprzez wideorozmowę.

Mieszkanie kupowałem dla siebie, jest narożne, trójstronne (bardzo jasne, ekspozycja zachodnio-południowo-północna), w obecnym układzie ścian bardzo komfortowe dla rodziny z dziećmi, jeżeli ktoś potrzebuje można wydzielić w nim do nawet 4-5 osobnych pokoi. Budynek oddany do u użytku w 2020 roku.

Do mieszkania przynależy duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym (indywidualne, nie sąsiadujące z innymi) o szerokości 3,2 metra w cenie 40 tys. zł (widoczne na jednym ze zdjęć) oraz wysoka komórka lokatorska o powierzchni 4,24 m.kw. w cenie 15 tys zł.

Sam lokal mieszkalny składa się z:

- salonu z przewidzianym aneksem kuchennym, możliwość wydzielenia osobnej jasnej kuchni

- 3 osobnych pokoi

- łazienki

- wc / pralni

- korytarza

- balkonu o powierzchni 7,4 m.kw.

Cichobieżna duża winda obsługuje wszystkie kondygnacje. Brak gazu w mieszkaniach. Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Do mieszkania doprowadzony jest światłowód, instalacja telefoniczna oraz telewizyjna (gniazdka LAN oraz telewizyjne w każdym pokoju), domofon z możliwością montażu wideodomofonu. Drzwi antywłamaniowe klasy C. Okna trzyszybowe, bardzo ciepłe (badane kamerą termowizyjną).

Czynsz ok 400 zł (w tym wliczona zaliczka na ogrzewanie) + woda, śmieci.

Budynek posadowiony przy ul. Kobierzyńskiej. W dobrze skomunikowanej dzielnicy Krakowa. W pobliżu - Las Borkowski dla miłośników spacerów po lesie.


W promieniu ok. 400 m bardzo rozbudowana infrastruktura usługowa: żłobki, przedszkola, Lidl, apteka, sklepy, poczta, przychodnia, weterynarz, fryzjer, mechanik, basen, hala sportowa, siłownia, Żabka, paczkomaty, street food park, 300m do sklepu nocnego, sklepy z warzywami, kwiaciarnia, herbaciarnia, winiarnia, plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu itd. - dosłownie wszystko.

Przystanki autobusowe Zachodnia, Torfowa w odległości 4 minut pieszo (linie 106, 136, 194, nocna 608)
Przystanek tramwajowy Kampus UJ w odległości 12 minut pieszo (linie 11, 18, 52).

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 66,78 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2020 roku
• Kraków, Ruczaj, ul. Kobierzyńska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu