Warszawianka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom jest piętrowym budynkiem, przystosowanym dla cztero-pięcioosobowej familii. Domek przykryty został czterospadowym dachem, z dobudowanym garażem. Dom zaprojektowano jako elegancką, łączącą w sobie nowoczesność i tradycję niedużą miejską willę. Budynek ma zwartą energooszczędną bryłę, dość prostą konstrukcję. Górna kondygnacja jest piętrem - sypialnie nie mają więc "skosów". Dom jest jednocześnie unikalny i powściągliwy w swym wyrazie. Wnętrze domu podzielono na część dzienną na parterze, oraz sypialnie na piętrze. Parter to jednoprzestrzenne wnętrze salonu, aneksu jadalnego, holu i częściowo otwartej kuchni; ponadto gabinet i zaplecze techniczne - garaż wraz z kotłownią. Na parterze na uwagę zasługują pięknie wyeksponowane schody na piętro i centralnie ustawiony w salonie kominek. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami, w tym apartament rodziców z własną garderobą, łazienką i balkonem z widokiem na ogród.
Parter: Sień 5m2, holl 11 m2, salon + jadalnia 36m2, kuchnia 10 m2, łazienka 4 m2, garaż 2 stanowiska 33 m2, kotłownia 8 m2, gabinet 12 m2, 1 piętro: sypialnia + garderoba 20 m2, łazienka w sypialni 10m2, 2 sypialnia 14 m2, 3 sypialnia 12 m2, łazienka 5,5 m2, pralnia 10 m2

Materiały:

Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne: ściany murowane - cegła max + styropian 15 cm + tynk cienkowarstwowy
Stropy: monolit
Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Creaton
Okna 3 szybowe wypełnione argonem

Dom posiada instalację alarmową, instalacje tv - sat, instalacje CO - gaz, instalację centralnego odkurzacza, instalację internetową, instalację domofonu, instalację alarmową + monitoring. Ogrzewanie gazem + kominek. Parter oraz wszystkie łazienki posiadają ogrzewanie podłogowe. Budynek oddany do użytkowania w 2014 r.. Wykończenie wnętrz wg oryginalnego projektu. Budynek wykonany trybem gospodarczym, każdy etap budowy nadzorowany przez inwestorów - gwarancja wysokiej jakości wykonania budynku. Działka ogrodzona siatką + stylowe ogrodzenie od frontu z 4 m bramą przesuwną. Na zewnątrz: podjazd + chodniki + taras z kostki brukowej wysokiej jakości wg oryginalnego projektu, obwód działki obsadzony thujami - 200 szt, pozostała część ogrodu - trawnik. Średni roczny koszt utrzymania budynku brutto - ok 12 000 zł (wszystkie opłaty - gwarantowane potwierdzenie przedmiotowych kosztów). W bliskiej odległości las. Bardzo dogodny dojazd do Warszawy trasą krakowską a następnie południową obwodnicą Warszawy. Do miejscowości dojeżdża również autobus podmiejski linia 728. W trakcie budowy trasa S7 (planowany wjazd na trasę 2 km od budynku), która po ukończeniu (rok 2019) pozwoli na dojazd do dzielnicy Mokotów max w 20 minut.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Warszawianka, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna aluminiowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu